Поиск по журналу

Вся Россия

ипотека, взятая до брака

Петр

12 апреля 2018

Вся Россия

11 407

Очень простой, но актуальный для многих вопрос. Моя ситуация: квартира была куплена в новостройке (ЖСК) в 2013 году в ипотеку. В 2014 году дом был построен и было оформлено св-во о собственности (с обременением). В 2015 я вступаю в брак и через полгода, в 2016 году, выплачиваю ипотеку окончательно. После выплаты ипотеки получаю новое свидетельство без обременения.

Какие права у моей супруги на эту квартиру? Может она претендовать на долю в ней или только на половину денежных средств, выплаченных в браке?

Какие документы от супруги мне потребуются, если я захочу продать или подарить эту квартиру?

К слову: разводиться пока не планирую)))

Авторы

Теги

Петр

ипотека

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2018, 12:51

Лучший совет

Добрый день. В данном случае право собственности у Вас возникло до брака и квартира является Вашей личной собственностью. В случае расторжения брака и деления имущества Ваша супруга вправе обратиться в суд с иском о защите своего права в части платежей по ипотеке в период зарегистрированного брака. Вот тут уже суд будет делить и: либо выделит долю; либо обяжет Вас как-то компенсировать часть общих расходов.
Сейчас никаких документов от супруги в обязательном порядке не потребуется, но если покупатель попросит, то предоставить все же нужно.

550/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

MONTEVIDEO

13 апреля 2018, 12:53

При продаже квартиры, если продаётся в период брака обязательно нужно согласие супруги на продажу. Вдруг у вас какие-то брачные контракты или письменные договорённости. Без этого не зарегистрирт сделку. Ну а если разводиться, по требованию жены разделяет тот кусочек ипотеки, который вы выплачивали в браке. Требовать раздела имущества можно в течении трёх лет после развода.

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях