Ипотека+Мат.капитал.

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста как выгоднее будет взять ипотеку с использованием мат.капитала.

Есть N сумма денег+мат.капитал и не хватает "небольшой суммы", как взять ипотеку так, чтобы эта кабала не расстянулась?