Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ищу чердачное помещение под творческую мастерскую
Сергей Ковалев
ищу чердачное помещение под творческую мастерскую, но все риэлторы мне тупо и настойчиво предлагают либо варианты с циана, либо в бизнес центрах. вопрос - реально ли найти помещение в центре?
Могут подойти
20 комментариев
Елена Кулагина
16 августа 2010, 12:26
Лучший совет
Думаю, Вам лучше искать самостоятельно. А что касается информации от риэлторов, то Вы уже сделали то, что надо: разместили информацию о своем запросе здесь. Если у кого из нас появится эксклюзивное предложение, обязательно свяжемся с Вами.
4
0
240/50 000
0/50 000
Сергей Ковалев
16 августа 2010, 14:36
спасибо
0
0
7/50 000
Николай Технерядов
14 августа 2010, 22:40
Попробуйте обратиться в местные ЖЭУ, там где вы хотите приобрести помещение.
1
0
76/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
10 августа 2010, 09:39
Сергей, здравствуйте!
Можно попробовать обзвонить ТСЖ или ЖЭУ, РЭУ, Дэзы и т.д. Возможно, они заинтересуются сдать пустующее помещение. Если что-то попадётся сообщу.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Можно попробовать обзвонить ТСЖ или ЖЭУ, РЭУ, Дэзы и т.д. Возможно, они заинтересуются сдать пустующее помещение. Если что-то попадётся сообщу.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
212/50 000
0/50 000
Сергей Ковалев
12 августа 2010, 10:42
спасибо
0
0
7/50 000
10 августа 2010, 09:02
Может Вам тогда по жилищным конторам поспрашивать? У них бывают такие заброшенные помещения,что они Вам за копейки их сдадут лишь бы Вы там навели порядок...
1
0
157/50 000
0/50 000
10 августа 2010, 00:27
Добрый день.
Творческое помещение может быть и не в центре или вы лукавите.
Чердаки отдельно не продаются, а только вместе в квартирами снизу.
Можно купитьь мансарду, но это дорого. Вариант на Фрунзенской набережной есть.
Творческое помещение может быть и не в центре или вы лукавите.
Чердаки отдельно не продаются, а только вместе в квартирами снизу.
Можно купитьь мансарду, но это дорого. Вариант на Фрунзенской набережной есть.
1
0
236/50 000
0/50 000
Сергей Ковалев
10 августа 2010, 01:39
спасибо Игорь, я не лукавлю. Речь идёт о аренде
0
0
47/50 000
9 августа 2010, 23:45
Добрый вечер Сергей!
Посмотрите мой вриант, это 2-ка метро Белорусская на последнем этаже 4-этажного дома с возможность выкупа или аренды чердака 150-200 кв.м., одна квартира на этаже, соседи по другому подъезду именно так и сделали
Посмотрите мой вриант, это 2-ка метро Белорусская на последнем этаже 4-этажного дома с возможность выкупа или аренды чердака 150-200 кв.м., одна квартира на этаже, соседи по другому подъезду именно так и сделали
2
0
237/50 000
0/50 000
Тамара
9 августа 2010, 23:39
Здравствуйте, Сергей!
Вам следует обратиться в агентство, занимающееся коммерческой недвижимостью (по ходу Инком Сокол коммерческой не занимается, у Инкома всего 3 отделения, которые занимаются этим видом недвижимости). Как агент из нежилой недвижимости скажу, что ЦИАН для нас НЕ источник информации. Помещение найти реально, все зависит от бюджета, а Ваш бюджет, к сожалению, для центра маловат.
Вам следует обратиться в агентство, занимающееся коммерческой недвижимостью (по ходу Инком Сокол коммерческой не занимается, у Инкома всего 3 отделения, которые занимаются этим видом недвижимости). Как агент из нежилой недвижимости скажу, что ЦИАН для нас НЕ источник информации. Помещение найти реально, все зависит от бюджета, а Ваш бюджет, к сожалению, для центра маловат.
1
0
403/50 000
0/50 000
Сергей Ковалев
10 августа 2010, 01:38
Тамара спасибо за ответ. Но практика показывает что такого рода помещения стоят порой значительно дешевле) просто видимо кроме денег порой люди ничего не видят)
0
0
161/50 000
9 августа 2010, 22:52
В ЦИАНе не найдете, там содержится инфо о типовых вариантах, чердачи могут предлагаться под видом ПСН или свободным/неопределенным/другим в базах коммерческой недвижимости. У Вас выбор невелик: либо Вы обращаетесь в агентство, занимающееся коммерческими объектами, либо ищите самостоятельно в базах, которые закрыты и информация продается за денюжку. Называть ресурсы не буду дабы не оскорбить администрацию данного ресурса и не отнять хлеб коллег в наше непростое время (надеюсь года) :)) Размышляйте...
1
0
504/50 000
0/50 000
Сергей Ковалев
9 августа 2010, 22:58
Дело в том что риэлторы бросаются искать гламурные чердаки, с отделкой и всеми делами. в моём случае мы сами дизайнеры интерьера и у нас свои чудо строители. Нам важное только нормаьный пол и наличие воды с канализацией. всё остальное мы готовы довести до ума. главное адекватная стоимость
0
0
291/50 000
9 августа 2010, 23:21
Поставьте задачу корректно. Никто не бросится делать лишних движений. Обрисуйте исходник, с которого начнете планировать мастерскую, а не конечный результат. Многие специалисты не понимают Вашего видения. Для художника важна кубатура, полагаю, а не квадратные метры. Выполняла подобное задание году в 2005, искала в аренду, но не могу вспомнить где были подходящие предложения. Ищите в базах, стоимость базы с месячным обслуживанием различная.
0
0
443/50 000
Сергей Ковалев
10 августа 2010, 01:44
спасибо!
0
0
8/50 000
9 августа 2010, 22:49
Добрый вечер, Сергей.
Можно найти на пр-те Мира или на ВДНХ. На Мира двухсветное пространство, сталинский ампир, панорама, площадь 240 м2, стоимость 1,5 млн. долларов. На ВДНХ 18-ти этажный жилой кирпичный современный дом, на 18 этаже - нежилый помещения с панорамными видами, лифт до 17 этажа, потолки низковаты - 2,75 м, около 190 м2, стоимость около 25 млн. руб.
Можно найти на пр-те Мира или на ВДНХ. На Мира двухсветное пространство, сталинский ампир, панорама, площадь 240 м2, стоимость 1,5 млн. долларов. На ВДНХ 18-ти этажный жилой кирпичный современный дом, на 18 этаже - нежилый помещения с панорамными видами, лифт до 17 этажа, потолки низковаты - 2,75 м, около 190 м2, стоимость около 25 млн. руб.
1
0
371/50 000
0/50 000
Сергей Ковалев
9 августа 2010, 22:55
Спасибо Валентина. мне необходимо помещение от 40 до 80 кв. бюджет 30-50 тыс. руб в мес.
0
0
88/50 000
9 августа 2010, 22:40
Сергей, а риэлторам больше негде брать информацию, ЦИАН - это единственный проверенный временем ресурс!
У Вас два варианта решения проблемы:
1. Искать самостоятельно;
2. Ждать, пока Вам предложат именно то, что Вам нужно.
У Вас два варианта решения проблемы:
1. Искать самостоятельно;
2. Ждать, пока Вам предложат именно то, что Вам нужно.
1
0
236/50 000
0/50 000
9 августа 2010, 22:58
Не знаю правда это или нет ... ну если у них такая база, то почему же Вы здесь?
Сергей, если толку от Вашей совместной деятельности нет, не стоит зацикливаться на одном агентстве.
0
0
179/50 000
9 августа 2010, 22:59
Сергей, в центре найти помещение за такую сумму лично мне представляется проблематичным.
0
0
89/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости