Коллеги всех приветствую!

Помогите разобраться и решить вопрос с покупкой квартир. Ищу компетентного специалиста, который проведет все сделки по покупке и поможет развязать гордиев узел.
Ситуация такова.
Есть объект 81 кв.м. по адресу Москва, Бескудниковский бульвар, дом 24. 1/3 доли вступают в наследство с 19 февраля. По оценкам некоторых деятелей квартира может уйти максимум за 13 миллионов рублей потолок. Она продается с хорошей мебелью и техникой, двумя застекленными лоджиями и 2 машиноместами.
Соответственно со своими наличными средствами 7 миллионов (итого с продажей квартиры приблизительно 20 миллионов) хотелось бы приобрести:
1) Двухкомнатную не ниже 60 кв.м.
2) Двухкомнатную
3) Однокомнатную квартиру. не ниже 40 кв.м.

Двухкомнатную и однокомнатную в одном районе Москвы не Новой! Хотелось бы конечно новостройку, имеется ввиду постройки не больше 10 лет. В идеале с огороженной территорией
Двухкомнатную недалеко от метро.
Готовы вложиться и ждать 1-2 года
Изучили рынок по-дилетантски, ездили смотрели кое-что.
Предлагали альтернативу подмосковья, строят конечно классно, но транспортная доступность и инфраструктура с садами и школами конечно оставляют желать лучшего.

Коллеги помогите, нужен дельный специалист знающий и хорошо в этом рынке ориентирующийся. Так сказать семейный риэлтор, который решит наш вопрос.

Со мной можно связаться по адресу tnp3000@mail.ru или отпишитесь пожалуйста здесь я с Вами сразу свяжусь.

Заранее благодарю за помощь.