У нас продажа квартиры с расчетом через аккредитив сбера.
Может ли продавец в дкп указать, что денюжки переведите на счет жены\дочки.
Не возникнет ли каких либо проблем?
К 2030 году в Москве откроют более 30 новых станций метро
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
6
Здравствуйте Имя
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Может, но в интересах покупателя оплату производить на счет собственника.
16
0
73/50 000
0/50 000
Тут только одна проблема: налоговая потом может спросить у жены/дочери декларацию(доход увидит налоговая, а вот за что не поймёт, квартира-то числилась на другом лице). Если для совместной собственности, купленной в браке, проблем не будет, то в остальных случаях готовьте 13% в бюджет оплатить и налоговой будет всё равно... будете потом доказывать им кто есть кто и бодаться.
Проще средства получить продавцу, а далее перевести жене/дочечи.
Проще средства получить продавцу, а далее перевести жене/дочечи.
8
0
454/50 000
0/50 000
Добрый день! Тут ещё есть вопрос о том, какими средствами рассчитывается покупатель.
6
0
84/50 000
0/50 000
Здравствуйте, поддерживаю все комментарии, написанные выше - расчет напрямую с продавцом. Иначе с этим как раз и могут возникнуть вопросы. Продавец может указать получателем третье лицо, но это не в интересах покупателя (т.е. Вас)
7
0
230/50 000
0/50 000
Здравствуйте, конечно, может. Если в банк будут представлены все необходимые документы, аккредитив будет исполнен в пользу того лица, которое указано в заявлении на открытие аккредитива. Это может быть кто угодно. Однако покупателю нужно понимать, что по договору купли-продажи он исполняет обязательство по оплате квартиры именно в пользу продавца, а не третьего лица. Если денежные средства поступают на счет третьего лица, правильнее заключать соглашение о взаиморасчетах в дополнение к договору купли-продажи, аналогичное тому, что используется специалистами при безналичных расчетах по альтернативным сделкам, либо в самом договоре менять формулировки, связанные с расчетами между сторонами. Такой подход обезопасит покупателя.
А вообще, усложнять сделку на пустом месте не стоит, рассчитываться с продавцом нужно напрямую, а дальше он уже распорядится полученными средствами на свое усмотрение. При этом у покупателя останутся понятные и однозначные документы, подтверждающие оплату.
А вообще, усложнять сделку на пустом месте не стоит, рассчитываться с продавцом нужно напрямую, а дальше он уже распорядится полученными средствами на свое усмотрение. При этом у покупателя останутся понятные и однозначные документы, подтверждающие оплату.
15
0
1 001/50 000
0/50 000
Проблем с перечислением денег, с регистрацией не возникнет. Но для покупателя лучший вариант - это перечисление денег непосредственно продавцу.
15
0
143/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости