Здравствуйте!

Такой вопрос. Сейчас мы проживаем на Дальнем Востоке. В ближайшее время планируем переезд в Санкт-Петербург и покупку квартиры. Часть денег будет за счет ипотеки Сбербанка. После оформления квартиры в собственность часть ипотеки планируем погасить за счет мат капитала. Какие у нас будут действия для гашения ипотеки мат капиталом? Может быть какие-то нюансы есть? И нужно ли сейчас в нашем городе брать какие-то документы из Пенсионного фонда для будущего гашения ипотеки мат капиталом?

На сколько я знаю, нужно будет выделять доли детям после гашения ипотеки. Читала о такой схеме выделения доли детям: детям выделются маленькие доли и затем эти доли выкупаются, деньги кладутся на счет детей. На сколько это схема законная? И как потом происходит выкуп этих долей?