Поиск по журналу

Вся Россия

Использование мат капитала при покупке жилья для ребёнка

ID: 40610049

8 февраля 2020

Вся Россия

384

Добрый день. Подскажите, такая ситуация, есть комната в коммуналке в трешке (Бибирево 13,8 кВ.м. 12-ти этажка). Собственник моя дочь. Я являюсь единственным родителем (Папа умер). Могу ли я продать эту комнату, добавить мат.капитал (и скорее всего ещё какую-то сумму) и купить однокомнатную квартиру. Пропустит ли опека, что новое жилье она будет соответственно делить с братом? И к какому минимальному метражу готовиться в финансовом плане?

Авторы

ID: 40610049

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Улица Горчакова

12 мин.

проезд Чечерский, 24к1, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

8 февраля 2020, 09:54

Лучший совет

Здравствуйте! Вы не сказали сколько лет дочери. Если она несовершеннолетняя, то все сделки с недвижимостью- через органы опеки. Делить квартиру ей придется не только с братом, но и вами, поскольку Вы- держатель маткапитала.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

8 февраля 2020, 15:28

Думаю , что опека против не будет. Разрешение на продажу комнаты и покупку отдельной квартиры дадут. Доли просто нужно правильно рассчитать. У дочки-собственницы комнаты, доля будет больше, чем у вас и у сына. Но эти нюансы можно в опеке уточнить. Опека по месту регистрации несовершеннолетней. Метраж однушки будет таким, на который у вас денег хватит. Район локации тоже.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

8 февраля 2020, 11:06

если дочь несовершеннолетняя, то ответ на этот вопрос вам дадут только в опеке. в любом случае, вы должны будете проводить альтернативную сделку и предоставлять в опеку сведения на покупаемую квартиру.
минимальности метража обычно в таких ситуациях нет (ну понятно что речь не идет о малогабаритках 13-18 м), но, опять же, все обсуждается и решается с конкретным отделом ооип.
если до этого вам не приходилось с ними общаться, то лучше идти туда с подготовленным человеком

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях