В России сокращается число подрядчиков
14 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Использование материнского капитала для ипотеки
Взяли квартиру в ипотеку. Для оплаты решили использовать материнский капитал. В пенсионный фонд подали обязательство о наделении детей долей в квартире и перевели деньги в банк. Сейчас возникла необходимость продать квартиру-переезжаем в другой город. Покупатель на нашу квартиру также берёт ипотеку в нашем банке, но банк отказывает в продаже, т.к. дети не наделены долей. Наделить долей тоже не даёт-ипотека ещё не выплачена. Пенсионный фонд деньги обратно не берёт. Квартиру продать не можем! Что делать?
Могут подойти
27 комментариев
Лучший совет
Искать риэлтора, который знает, что делать.
8
1
44/50 000
0/50 000
Ах, г-жа Смирнова, хотя бы цитируйте верно! Не пакли, а покли - наш управляющий в финансовых документах любил писать - "ден. ср-ва пок-ля". Постепенно дефис потерялся, и получился "покль". Вам, видимо, виднее, управляющий - явно правильный пацан, ведь перед демобилизацией он командовал БПК (это не пацанское сокращение, а большой противолодочный корабль). И чем же хуже покль, нежели покупашки?
0
0
395/50 000
0/50 000
А почему бы не договориться с поклями квартиры и не погасить ипотеку их собственными средствами (согласовав эту затею с банком). Тогда на сделке часть (или все собст.ср-ва) заменит расписка от продавцов. Быстро выделяем доли деткам, проходим ООП (умоляем, ускоряем, проплачиваем) и при покупке в другом городе наделяем деток собственностью...
0
0
342/50 000
0/50 000
Андрей Риелтор
25 января 2015, 10:46
Не уверен на 100%, что продавец поведёт себя "правильно."
0
0
57/50 000
Ирина Валентиновна
24 января 2015, 23:29
Андрей, а не пробовали сходить в другое отделение пенсионного фонда проконсультироваться ??? возможно там была похожая ситуация, и её как то решили?? К стати а нет ли в пенсионном фонде такой возможности как в налоговой написать заявление и получить официальный ответ. Вопрос то по сути интересный, а материнский у нас недавно....
0
0
331/50 000
0/50 000
Андрей Риелтор
25 января 2015, 10:44
Звонили в главное управление пенсионного фонда...
0
0
49/50 000
Ирина Валентиновна
25 января 2015, 11:09
Андрей, звонили это круто)))), а ножками слабо, когда у моих кл. был сложный вопрос по налогам и они засомневались во мне, предложил по налоговым пробежаться.... после 3 налоговой на один и тот же вопрос они получили 3 разных ответа!!!!! к каждой свой!!!!))) В пенсионном фонде тоже самое, если испробовали все, дойдите до 2х- 3х разных отделений пенсионного, возможно где то и подскажут. Ведь и на горячей лини налоговой врят ли подскажут как "минимизировать налоги", на сложные вопросы и росреестр промолчит, но при личном общении можно получить ответ... ножками, ножками и разговорами...
0
0
590/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
23 января 2015, 23:46
Надо поднять руки над головой и сказать: "Я в домике!" ))
0
0
57/50 000
0/50 000
Попалась, ептить((
Вова, научи, как лучше прятаться?
Вова, научи, как лучше прятаться?
0
0
57/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
23 января 2015, 21:06
Ой всё! Тамарина, тебя разоблачили! ))))
1
0
40/50 000
0/50 000
"Взяли квартиру в ипотеку. Для оплаты решили использовать материнский капитал. В пенсионный фонд подали обязательство о наделении детей долей в квартире и перевели деньги в банк"
А далее - сплошной бред!
Во как повезло покупателю!)))))))
Удачки вам!
А далее - сплошной бред!
Во как повезло покупателю!)))))))
Удачки вам!
1
1
271/50 000
0/50 000
Андрей Риелтор
23 января 2015, 19:32
Троль?
0
0
6/50 000
Андрей Риелтор
23 января 2015, 17:14
Вообще ситуация бредовая: в случае невыплаты взносов по ипотеке банк спокойно продаёт квартиру выселив всех: и детей и родителей. Сами же родители её продать не могут не выплатив всей ипотеки. Самое интересное в том, что банк спокойно принимает платежи материнским капиталом, не предупреждая людей о последствиях, он то в случае чего квартиру продаст по любому.
0
0
362/50 000
0/50 000
23 января 2015, 16:20
Выплачиваете ипотеку, выполняете обязательство (наделяете детей долей), согласуете с опекой продажу квартиры (опережающая или одновременная), продаете квартиру.
1
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости