Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Использование маткапитала
Елена Кириллова
Господа, подскажите, можно ли взять ипотеку под маткапитал (ребенку менее 3-х лет)? У клиента в сделке нет своих средств - только субсидийные деньги и маткапитал. Если какой-то банк предоставляет такую возможность, то подскажите какой?
Могут подойти
10 комментариев
Елена Петракова
28 июля 2015, 17:36
Лучший совет
Елена, при НЕ достижении 2-го ребенка 3-х летнего возраста, можно использовать мат.капитал для погашения процентов по ипотечному кредиту с целью приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости. С банками проблем нет. Обращайтесь туда, где работают с субсидиями. "Сбербанк", например, или банк "Санкт-Петербург" и т.д.
3
0
321/50 000
0/50 000
Елена Кириллова
28 июля 2015, 21:10
Сбер отказал???!!!
0
0
18/50 000
Инна
18 августа 2015, 13:10
Тоже хотим купить квартиру с помощью мат капитала - моего и сестры. Узнавали, что так можно сделать. Планируем купить квартиру в новостройке в Питере. Рассматриваем предложение от компании http://mirndv-docklands.ru
0
0
215/50 000
0/50 000
Анастасия Баснева
29 июля 2015, 15:13
В Примсоцбанке есть программа МСК+. Только что проводила такую сделку. Дают ипотеку ровно на сумму материнского капитала (453 026 рублей) на полгода. Дают многим, я там одобрила очень сложных клиентов с кучей открытых кредитов, привлекали ещё родственников в созаемщики.
Минус в том, что нужно получать разрешение опеки на передачу детских долей в залог ( обязательное условие по этой программе оформлять собственность сразу на всех членов семьи и только на них (мама, папа, двое н/с детей) в любых долях. Поле регистрации идти в пенсионный фонд и подавать документы на перечисление средств маткапитала в счёт погашения ипотеки. Пока происходит перевод средств придётся платить проценты по ипотеке (6500 рублей в месяц).
Минус в том, что нужно получать разрешение опеки на передачу детских долей в залог ( обязательное условие по этой программе оформлять собственность сразу на всех членов семьи и только на них (мама, папа, двое н/с детей) в любых долях. Поле регистрации идти в пенсионный фонд и подавать документы на перечисление средств маткапитала в счёт погашения ипотеки. Пока происходит перевод средств придётся платить проценты по ипотеке (6500 рублей в месяц).
1
0
734/50 000
0/50 000
29 июля 2015, 11:33
Дельтакредит может выдать ипотеку и дать кредит на первоначальный взнос. Но это только нагрузка на заемщика. По-другому думаю вопрос не решить, либо ждать.
2
0
155/50 000
0/50 000
Елена Петракова
29 июля 2015, 08:27
Существует Ипотека и без первоначального взноса... Не зная конкретной ситуации сложно что-то сказать...
1
0
103/50 000
0/50 000
29 июля 2015, 03:53
Выкрутиться из данной ситуации можно только выждав 3 года, далее потреб. кредит на первоначальный взнос Ваш материнский капитал.Любые иные схемы в подобном случае противоречат и закону и здравому смыслу. Вот только стоит всегда задуматься о том, что ипотеку все-таки придется платить и если деньгам появиться неоткуда, то и не тратьте впустую гос.поддержку матерей.
Странно, что никто не спрашивает что Вы подразумеваете под "субсидийными деньгами"...
Странно, что никто не спрашивает что Вы подразумеваете под "субсидийными деньгами"...
1
0
458/50 000
0/50 000
28 июля 2015, 23:00
Очевидно,что недвижимость,которую Вы планируете приобрести,очень старая, поэтому банк Вам отказал.
0
0
98/50 000
0/50 000
28 июля 2015, 20:20
РАсчитывайте,что Вам кредит придется брать немного больше чем сам маткапитал...Ибо на кредит в этих банках есть минимальная сумма...
1
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости