Поиск по журналу

Вся Россия

История аренды помещения

эмиль еникеев

18 февраля 2022

Вся Россия

838

Здравствуйте! У меня есть конкретная задача- анализировать среднюю стоимость (коммерческой недвижимости) квадратного метра в определённых районах в период с 2017 года по 2022. Где можно получить данную информацию?

Авторы

Теги

эмиль еникеев

аренда коммерческая недвижимость цены

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 февраля 2022, 08:20

Лучший совет

Здравствуйте! Эмиль, обратитесь в профильное агентство (отдел) по коммерческой недвижимости. Возможно, у них есть архив, статистика сделок и цен.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

18 февраля 2022, 12:57

Если у Вас там уже есть офис, то самое простое это зайти к арендаторам соседних помещений, кто долго в них находится - они Вам скажут всю правду о ценах. К арендным управляющим в этих офисных центрах может и не стоит обращаться, либо их информацию брать за основную. т.к. если за эти пять лет у них был тренд на снижение арендной ставки, то они вряд ли Вам захотят об этом рассказать, а арендаторы как раз расскажут, тем более если у Вас офис не подразумевающий ведение торговли/оказание услуг и создание конкуренции на данной территории.

538/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 февраля 2022, 11:08

Здравствуйте. Данную информацию можно получить обратившись за соответствующими услугами в консалтинговые компании занимающиеся анализом рынка коммерческой недвижимости. В свободном доступе такой информации не будет, поскольку искомая Вами тема является услугой, которая имеет свою стоимость.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

эмиль еникеев

Автор

18 февраля 2022, 10:04

У нас уже есть офис, мне не нужна окупаемость лишь информация по стоимости других офисов.

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

18 февраля 2022, 09:04

Эмиль, здравствуйте, среднюю тут выводить очень сложно, т.к. на размер арендной ставки в коммерческой недвижимости влияет куда больше переменных, чем в аренде жилья. Согласен с Арманом - Вам лучше обратиться в агентство, занимающееся коммерческой недвижимостью, они сделают анализ и окупаемость именно под Ваш запрос.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях