Поиск по журналу

Вся Россия

История квартиры: человек владеет 100%, потом 50%, потом 0% и все в один день

Андрей В.

30 августа 2018

Вся Россия

10 246

Судя по архивной выписке из ЕГРН получается странная история с переходом прав на квартиру:

- Первая запись о том что с 01.01.2004 квартира на 100% принадлежит гр. Ивановой

- В тот же день собственность делится в равных долях между гр. Ивановой и ее мужем.

- И в тот же самый день квартира полностью переходит в собственность ее мужа

После чего 10 лет все остается неизменно

Чем может объясняться такая чехарда с правом собственности?

Авторы

Теги

Андрей В.

право собственности

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

5 комментариев

Татьяна Виноградова

Частный маклер

30 августа 2018, 08:57

Лучший совет

Добрый день, Андрей!
Скорее всего речь идёт о разделе имущества супругов и отчуждения доли жены мужу. И это всё поместили в один договор. Для 2004 года нормальная практика. По этому регистратор сначала регистрирует раздел квартиры по 1/2 доли каждому, а далее продажу или дарение доли жены.
Относительно первой записи полагаю, что была внесена запись о ранее возникшем праве собственности. То есть изначальная покупка квартиры на жену была до 1998 года, когда ЕГРП ещё не существовал.

494/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Некрасова

Ключ

31 августа 2018, 13:49

Интересно коллеги не устали отвечать на такие вопросы? Все просто и любой риелтор знает что с этим делать) Ответ прозвучал выше, но вы его не заметили. Как вы заметите что то в документах?

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей В.

Автор

30 августа 2018, 21:16

Да, это информация как-раз из свежей архивной выписки ЕГРН.
Текущий владелец приобрел в 2014 квартиру у мужа Ивановой и подробностей о предыдущей истории владения не знает.

177/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Комунайтес

Частный маклер

30 августа 2018, 19:57

Возьмите последнюю свежую выписку из ЕГРН. Она даст информацию, кто собственник и на каком основании. Внимательно читайте документы и попросите продавца предоставить документы с историей квартиры с самого начала перехода права собственности. Возможно у него сохранились подлинники или копии. С продавцом -то, вообще, общались?

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 августа 2018, 01:01

Если перед Вами нормальная выписка о переходе прав, то там должны быть отражены основания прекращения права.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях