Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
История недвижимости
Валерия
Как проверить историю квартиры, в каких организациях?И дадут ли мне в паспортном столе справку о прописке в квартире, которая выставлена на продажу?Как проверить чистоту купли-продажи до самого факта купли?Может есть ещё какие-то "подводные камни" ...?
Авторы
0
0
18
Валерия
Могут подойти
17 комментариев
Людмила Гечус
10 мая 2011, 12:25
Лучший совет
3
0
599/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
23 мая 2011, 12:06
Обратитесь В агентство недвижимости(посмотрите местные СМИ), там работают профессионалы,они вам помогут.
0
0
104/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
10 мая 2011, 22:59
Самостоятельно возьмете только выписку ЕГРП, паспортный стол Вам скорее всего откажет в выдаче такой справки если у вас от продавца нет доверенности, обратитесь лучше к местным специалистам.
0
0
190/50 000
0/50 000
Валерия, не мучайтесь сами-обратитесь к специалисту
1
0
51/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
10 мая 2011, 15:40
Валерия!
Обращайтесь к специалисту в агентстве недвижимости за услугой по юридической проверке документов, истории квартиры и сопровождению сделки. (и не тратьте деньги на "просто юристов" или, тем паче, адвокатов, т.к. отрабатывая свой хлеб эти специалисты скорее создадут проблемы, которые потом "мужественно" и за Ваш счет будут преодолевать). А вот грамотный Ваш "личный" риэлтор, проведет всё без лишней нервотрепки и качественно,т.к. знает, на какие нюансы обратить внимание. Услуга в агентстве недорого стоит.
Обращайтесь к специалисту в агентстве недвижимости за услугой по юридической проверке документов, истории квартиры и сопровождению сделки. (и не тратьте деньги на "просто юристов" или, тем паче, адвокатов, т.к. отрабатывая свой хлеб эти специалисты скорее создадут проблемы, которые потом "мужественно" и за Ваш счет будут преодолевать). А вот грамотный Ваш "личный" риэлтор, проведет всё без лишней нервотрепки и качественно,т.к. знает, на какие нюансы обратить внимание. Услуга в агентстве недорого стоит.
1
0
523/50 000
0/50 000
10 мая 2011, 13:22
Валерия, надо обратиться к специалисту в Новосибирске. Прописка не самое главное в истории квартиры, надо проверять обстоятельства предыдущих отчуждений.
0
0
153/50 000
0/50 000
10 мая 2011, 13:04
Валерия, прежде всего я советую Вам выяснить, сколько раз квартира перепродавалась и сколько лет она в собственности у последнего собственника. Если собственник не хочет указывать в договоре купли-продажи полную сумму - то квартиру надо проверять как следует, доверив это специалисту.
Если же данная купля-продажа - первая после приватизации, то достаточно будет взять выписку ЕГРП и архивную выписку из домовой книги (ее может получить хозяин).
Успеха Вам!
Если же данная купля-продажа - первая после приватизации, то достаточно будет взять выписку ЕГРП и архивную выписку из домовой книги (ее может получить хозяин).
Успеха Вам!
2
0
467/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
10 мая 2011, 12:14
Специалист озвученного региона даст Вам более полную и детальную информацию!
0
0
76/50 000
0/50 000
Елена Илюшина
10 мая 2011, 12:09
Здравствуйте! Обратитесь к специалисту.Удачи!
0
0
45/50 000
0/50 000
10 мая 2011, 11:13
Добрый день.
Все проверки истории это хорошо, но главное для вашего спокойствия это указать полную сумму в догворе купли продажи. И спорсите у соседей про квартиру, они как правило больше всех и лучше всех знают.
Удачи.
Все проверки истории это хорошо, но главное для вашего спокойствия это указать полную сумму в догворе купли продажи. И спорсите у соседей про квартиру, они как правило больше всех и лучше всех знают.
Удачи.
1
0
229/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если Вы не сможете проанализировать правильно полученные бумаги, Вам никакие выписки и справки не помогут, только если уж совсем явные "глыбы" в виде пропавшего прописанного, например. Поэтому необходимо обязательно подстраховаться: поговорить с соседями, указать полную сумму стоимости в Договоре купли-продажи. Обратите особое внимание, как часто в последнее время продавалась квартира. А если квартире стоит гораздо ниже рыночной стоимости, лучше закажите проверку в Агентстве недвижимости, обязательно есть "подводные камни"
С уважением и наилучшими пожеланиями