Гаражную амнистию хотят продлить
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Из не жилого в жилое.
Андрей
С чего начать? Куда идти? Купили квартиру. А по документам оказалось,что не жилое. 140 квадратов.
Могут подойти
23 комментария
Лучший совет
Aлексей Суриков, квартплата не всегда высока в подобных квартирах-апартаментах , в продаваемой мною, за 2кв оплата 3-4 тыс в мес.
6
0
129/50 000
0/50 000
8 июля 2014, 21:37
Вам необходимо:
1. Техническое заключение проектной организации о возможности использования нежилого помещения в качестве жилого. (Это можно заказать например в БТИ. В Брянске от 2000 до 5000 р.)
2. Согласовать вышеуказанное заключение в ТСЖ, ЖЭУ... вообщем у того, кто обслуживает дом.
3. Согласовать заключение в МЧС..... Но там Вам письменно откажут, не пугайтесь, этот письменный отказ нужен)))
4. Сделать ксерокопии с правоустанавливающих документов и тех паспорта.
5. Собрать все вышеперечисленные документы и обратится с заявлением в Архитектуру (у нас называется Главное Управоение развития территории) о переволе нежилых помещений в жилые.
6. Дождатся решения межведомственной комиссии и постановления администрации города/района о переводе из нежилого в жилое.
7. Получить постановление администрации о переводе и отнести его в БТИ, где заказать новый тех паспорт и тех план.
8. Подать тех план в Росреестр и получить новый кадастровый паспорт на ЖИЛОЕ помещение.9. На основании постановления администрации о переводе и нового кадастрового паспорта Вы можете внести изменения в свое Свидетельство.
ВСЕ!!!
У нас в Брянске так. Долго, порядка 6 месяцев, но не так уж и дорого..........
УДАЧИ ВАМ!!!
1. Техническое заключение проектной организации о возможности использования нежилого помещения в качестве жилого. (Это можно заказать например в БТИ. В Брянске от 2000 до 5000 р.)
2. Согласовать вышеуказанное заключение в ТСЖ, ЖЭУ... вообщем у того, кто обслуживает дом.
3. Согласовать заключение в МЧС..... Но там Вам письменно откажут, не пугайтесь, этот письменный отказ нужен)))
4. Сделать ксерокопии с правоустанавливающих документов и тех паспорта.
5. Собрать все вышеперечисленные документы и обратится с заявлением в Архитектуру (у нас называется Главное Управоение развития территории) о переволе нежилых помещений в жилые.
6. Дождатся решения межведомственной комиссии и постановления администрации города/района о переводе из нежилого в жилое.
7. Получить постановление администрации о переводе и отнести его в БТИ, где заказать новый тех паспорт и тех план.
8. Подать тех план в Росреестр и получить новый кадастровый паспорт на ЖИЛОЕ помещение.9. На основании постановления администрации о переводе и нового кадастрового паспорта Вы можете внести изменения в свое Свидетельство.
ВСЕ!!!
У нас в Брянске так. Долго, порядка 6 месяцев, но не так уж и дорого..........
УДАЧИ ВАМ!!!
0
0
1 265/50 000
0/50 000
Андрей, ну если Вы говорите, что все решаемо, то и решайте, зачем же Вам помощь специалистов??? Я прямо так и представляю как в Москва-Сити осуществили перевод из нежилого в жилое помещение для того у кого "все решаемо". А пример с Сити сравним с приемом в риторики, который называется доведение до абсурда (но так ведь понятнее). А простого варианта нет и не будет.
1
0
366/50 000
0/50 000
Из не жилого в жилое..с ума сойдешь переводить..Глаза-то где были? Не перестаю я удивляться "самоделкиным"))) Перевод это долго,как пишет коллега,действительно,очень муторно и дорого..Обращайтесь,что же теперь..Поможем,я думаю.
0
0
227/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
7 июля 2014, 10:51
А вдруг... Была аналогичная ситуация. Оказалось, техническая ошибка в Кадастровом паспорте.
0
0
91/50 000
0/50 000
Как-то не верится,что построены аппартаменты с таким метражом.Полагаю,просто нежилое переделали в квартиру.Вариантов решения всего два:
- пользуетесь и не паритесь
-нанимаете специалиста и выясняете ПОЧЕМУ нежилое и есть ли возможность перевести обратно,ну а потом переводите,если надо.Кстати,обратный перевод напмного проще делается...
- пользуетесь и не паритесь
-нанимаете специалиста и выясняете ПОЧЕМУ нежилое и есть ли возможность перевести обратно,ну а потом переводите,если надо.Кстати,обратный перевод напмного проще делается...
0
0
354/50 000
0/50 000
Более простой - так и жить..в нежилом..
0
0
39/50 000
0/50 000
Андрей
4 июля 2014, 23:13
Это все решаемо. Хотел услышать более простой вариант.
0
0
57/50 000
0/50 000
4 июля 2014, 17:41
Нормально - купили, а оказалось.... это называется впарили, без специалиста приобретали? Есть вероятность, что это все-таки техническая ошибка, но тут нужно смотреть документы.
2
0
177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости