Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Из области в Москву.
Дарья
24 сентября 2010
Вся Россия
457
11
Добрый день!
Есть 2 квартиры: 2-ка в центре г. Королева (50м) и 2-ка в г. Балашиха (55м). Собираюсь их продать. Подскажите пожалуйста, уважаемые специалисты, смогу ли я купить 3-ку в Москве (от 60 м) в р-нах: Автозаводская, Тульская, Рижская, Пролетарская?
Спасибо
Авторы
11
Дарья
Могут подойти
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
студия, 40 м², этаж 24
18 154 500 ₽
студия, 40 м², этаж 24
Улица Милашенкова
19 мин.
ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва
студия, 31 м², этаж 2
17 142 953 ₽
студия, 31 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
18 120 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
Войковская
6 мин.
3-я Радиаторская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 10
19 850 100 ₽
2-комн.кв., 36 м², этаж 10
Останкино
4 мин.
ЖК "Дом Достижение", улица Академика Королева, 21, Москва
апарт.-студия, 11 м², этаж 4
32 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 11 м², этаж 4
Грачёвская
11 мин.
Клинская улица, 8С1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва
3-комн.кв., 51 м², этаж 15
115 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 51 м², этаж 15
Стрешнево
6 мин.
ЖК "Комплекс апартаментов B’aires (Байрес)", Большой Волоколамский проезд, 23, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
Дмитровская
17 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
11 комментариев
Игорь Бoaчев
АэНБИ
24 сентября 2010, 16:40
Добрый день.
Если рассмотреть возможность некоторой доплаты - две продажи в одно время - трудно собрать покупателей в одно время, а связать из по срокам можно ценой, что бы подождали. Соответственно сумма с продажи немного снизится и покупаемая квартира будет либо меньше или дальше.
0
0
288/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
24 сентября 2010, 12:31
Здравствуйте Дарья! Для полной оценки маловато данных, в зависимости от Ваших пожеланий к 3-ке это будет более или менее реально. Из указанный районов - наиболее вероятно подобрать на Пролетарской. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
0
0
251/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
24 сентября 2010, 12:11
Дарья, добрый день. Теоретически это возможно, но хотелось бы знать больше информации по имеющимся квартирам (адрес, состояние, что по документам?), для более точной оценки активов (можно в личку).
Если необходима помощь, либо консультация, обращайтесь.
Буду рада Вам помочь.
Удачи
0
0
296/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Частный маклер
24 сентября 2010, 12:08
без доплаты не получится. почему? потомучто:
1. на подмосковье сейчас очень низкий спрос, соответственно нужен дисконт
2. нужно еще заплатить риэлтору, т.к. альтернативу не потянуть самостоятельно.
2
0
213/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
24 сентября 2010, 11:39
Дарья, здравствуйте!
Недостаточно информации для того, чтобы по-достоинству оценить Ваши квартиры. Стоимость двушек в Королёве в пятиэтажках от 3 до 3,4 млн, в 9-ти этажных от 3,8 до 4,5, в 12-ти и выше от 4,3 млн.
В Балашихе разброс цен очень большой, цена зависит очень сильно от местоположения квартиры, поэтому еще труднее оценить. Стоимость же трёшек в интересующих Вас районах коллеги уже представили.
Нужна помощь - обращайтесь. Мой телефон: 8 916 690 27 00.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
523/50 000
0/50 000
Дмитрий Горбачев
REMOS
24 сентября 2010, 11:26
Добрый день, Дарья
Средняя стоимость Балашихи - 4 760 000, Королева - 4 550 000.
Вариант для покупки стоит от 8 500 000, но таких цен мало. В основном большинство вариантов за 9 500 000 и выше.
Если Вы расширите район поиска или воспользуетесь доплатой/ипотекой, то такую сделку можно провести.
1
0
311/50 000
0/50 000
ID 1148782
24 сентября 2010, 10:37
Дарья, я подбираю двушку в ближнем подмосковье, сбросьте пожалуйста информацию о квартирах на почту, maik.1905@mail.ru.
0
0
120/50 000
0/50 000
Руслан Баланов
Квартирный вопрос. Климовск.
24 сентября 2010, 10:30
Добрый день Дарья! Ваше желание вполне выполнимо если желаете могу в этом помочь вам , и мы берем не большой % с Уважением Руслан звоните!
0
0
138/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
24 сентября 2010, 10:29
Доброе утро.
Стоимость желаемой квартиры будет находиться в диапазоне 8-10 млн. руб.
С большой долей вероятности бюджета от продажи имеющихся квартир не хватит для приобретения желаемой.
0
0
202/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
24 сентября 2010, 10:05
Здравствуйте, Дарья!
Если Ваши квартиры расположены не в пятиэтажном фонде, то цены их будут, соответственно, в Балашихе - от 4.2 до 4.7 млн. рублей, в Королёве от 4 до 4.5 млн.. Оценка, всё же, приблизительная, мало информации, плюс минус 100 - 300 тысяч можно заложить в сторону повышения.
Стоимость трёхкомнатных в Москве от 60 кв.метров: Рижская - от 7.5 млн.,
Пролетарская и Автозаводская - от 8 млн. и Тульская - от 9 млн.рублей.
Готов помочь провести сделку (сделки, если можно разорвать).
Успехов.
0
0
533/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы