Здравствуйте, Вы не указали какая у Вас квартира, не все сегменты дешевеют. А также не указаны пожелания по приобретаемой. Тут фантазировать можно очень долго и томно...
А вообще рассчитывайте на доплату 1-1,5 млн для двухкомнатной и порядка 2 млн на трехкомнатную, если покупать в том же сегменте, в котором находится Ваша квартира. С уважением.

Извините только прочитала описание вашей квартиры Слушайте у вас неплохая квартира это индивидуальный проект наверно
Купить за нее вы можете двушку брежневку или 504 Может быть 606 Дерзайте и все получиться

Но однозначно больше не будет - это про разрыв в стоимости

Могу высказать только свое мнение
Стоимость кв. м дороже в объектах меньшей площади.
Значит стоимость кв. м в студии будет дороже чем стоимость кв. м в двушке. Кто покупает небольшие квартиры это клиенты эконом класса .Судя по ситуации в стране этот класс будет увеличиваться, значит кв. м в небольших квартирах будут дорожать. Спрос рождает предложение
Но при этом например ваша квартира 35 м по 100 000 руб за метр то стоимость квартиры 3 500 000 а вы хотите купить 60 метров по 80 000 за кв. метр это 4 800 000 Вы же будете продавать что бы лучшее купить , поэтому всегда будет разница в цене Да если вы будете рассматривать вариант двушки по равнозначным параметрам как и ваша однушка. то доплата будет минимальная Но в большинстве покупают лучшее жилье чем предыдущее (по расположению планировке,этажности и т.д) .Но однозначно больше не будет

По ощущениям, 1к дешевеют, а 2-3к дорожают, или это мне только кажется?
Просто раньше вы сравнивали как интересующийся, а сейчас изучаете вопрос как заинтересованное лицо
Понятие стоимость квадратного метра в однокомнатной и двухкомнатной квартире и стоимость данных квартир это разные вещи