Добрый вечер, уважаемые специалисты!

Подскажите, пожалуйста, с таким вопросом: покупали в 2010 году жилой дом на землях ИЖС площадью 295 кв.м. во Всеволожском районе Ленинградской области. Сейчас заказали выписку из ЕГРН и по ней площадь дома стала 315 кв.м. и указано в особых отметках, что площадь 295 кв.м. В доме изменений не производилось. По старому техпаспорту (2007 года) дома поняли, что в Росреестре к площади дома прибавили площадь пристройки, которая располагается на том же фундаменте, что и дом. Хотя в 2010 году эта пристройка не включалась в площадь дома. Каким образом привести документы в соответствие? Есть ли иной способ нежели заказывать новый техплан? Заранее благодарю за ответ!