Поиск по журналу

Вся Россия

Изменение цены объекта при покупке по соглашению о передаче прав

ID: 24837712

30 марта 2019

Вся Россия

4 007

Здравствуйте.

Застройщик заключил с дольщиком ДДУ с ценой объекта 50000р/м2 и полностью оплатил. В ДДУ прописан случай изменения фактической площади после окончания строительства, в случае наступления которого возможно изменение цены.

Я как новый дольщик приобрел объект у дольщика по соглашению о передаче прав и обязанностей с ценой объекта 65000р/м2. В этом соглашении не рассмотрен случай изменения площади или цены.

Объект достроен, фактическая площадь увеличилась, представитель застройщика требует от меня доплаты по цене 65000р/м2 с подписанием дополнительного соглашения, пока подписывать не стал, сказал что напишу заявление с требованием дать объяснения почему я должен доплачивать по 65 000/м2, а не по 50 000/м2.

Подскажите прав ли застройщик?

Авторы

Теги

ID: 24837712

цены на жилье застройщик

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

2 комментария

Ринат Мангушев

30 марта 2019, 22:38

Лучший совет

Добрый вечер. Заключая договор цессии (уступки прав), Вы принимаете права и обязанности по ДДУ на себя. Предыдущий участник долевого строительства уступил Вам их. Поэтому все дальнейшие взаимоотношения с застройщиком, последствия строительства, передачи, оплаты, переноса сроков ввода объекта в эксплуатацию и пр. и пр., касаются Вас на тех условиях, которые были прописаны в ДДУ. Перед заключением договора цессии, нужно внимательно ознакамливаться с его условиями.

466/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

31 марта 2019, 11:00

Здравствуйте. Исходите из текста соглашения уступки прав требования. Если он ссылается на ДДУ, то ответ ищите в нем.

Я не удивлюсь, если Вы делали соглашение об уступке прав требования по ДДУ в офисе застройщика и он Вам вписал данный пункт об компенсации по 65 000 за метр в соглашение и Вы далее его подписали не глядя.
С уважением.

353/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях