Добрый день!

Подскажите, пожалуйста! Ходили смотреть квартиру - риелтор продавца(как я понял, из АН) озвучил определенную сумму. На след. день утром мы уже собирались вносить аванс, но внезапно в день внесения сумма меняется в большую сторону. Как нам объяснили, квартира во время показа была уже под авансом и собственник решил поднять цену.
Возникают вопросы:
1) может ли наш риелтор быть в сговоре с этим АН, т.к. упорно продолжает искать квартиры именно через это агенство?
2) что посоветуете, что бы избежать подобных случаев? Т.е. изменения цены квартиры до внесения аванса/задатка(желательно) и после внесения?
3)Стоит ли прекращать играть в детектива или надо менять риелтора?