Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Изменения к ст. 217.1 НК РФ
14 января 2020
Вся Россия
572
4

Добрый день! В собственности дом (получен в наследство) и ещё один дом (1/3 доли договор дарения 01.03.2016г, 1/3- договор купли продажи 01.03.2016г и 1/3- договор купли продажи от 01.12.2018г.).

В январе 2020г. сначала тот дом, который получен по наследству передала по договору дарения, а второй дом продала по договору купли-продажи. Считаюсь ли я на момент продажи второго дома собственником единственного жилья? освобождаюсь ли от уплаты НДФЛ согласно новым поправкам? Спасибо.


Могут подойти
4 комментария
Нев - Альянс
15 января 2020, 12:14
Лучший совет
Вопрос, конечно, придуманный, если учесть, что задан 14.01, а Росреестр начал работу 09.01., то ни одна сделка еще не зарегистрирована. Поэтому- нет.
4
0
149/50 000
0/50 000
16 января 2020, 18:37
Спасибо большое! Все поняла!
0
0
28/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 января 2020, 16:23
Если первый дом уже отчужден по дарению и на момент регистрации перехода права по договору купли продажи второго дома записей о регистрации права собственности налогоплательщика на иные объекты (включая совместную собственность супругов) в ЕГРН нет, то второй дом (+участок естественно) - единственное жилье.
1
0
308/50 000
0/50 000
16 января 2020, 15:45
Добрый день! Спасибо за ответ! Ситуация не придуманная, просто я для наглядности описала вторую часть именно так, чтобы было проще понять суть вопроса.
Сам вопрос в том, есть ли смысл сейчас передавать дом по дарственной, чтобы считаться на момент продажи второго дома собственником единственного жилья. Разница между внесением данных по переходу прав собственности по дарственной и заключением сделки купли/продажи будет составлять менее недели.
0
0
452/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости