Мораторий на штрафы для застройщиков продлят до 2026 года
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Изменения в НК РФ на недвижимость с 2016 года
Наталья
Здравствуйте, уважаемые знатоки. Я на пенсии. В личной собственности имею 2 квартиры, дачу и гараж. Как на мне отразятся изменения в налоговом кодексе. Большое спасибо за ответы.
Могут подойти
10 комментариев
6 декабря 2015, 18:41
Лучший совет
8
0
1 076/50 000
0/50 000
Наталья
6 декабря 2015, 20:08
Ирина Владимировна, спасибо большое за ответ.
0
0
45/50 000
Елена Петракова
7 декабря 2015, 18:48
Вы, как пенсионер, освобождаетесь от уплаты налога на одну из квартир по вашему выбору, дом-дачу и гараж на 100%. Что касается з/участка, то надо конкретно знать, где именно он расположен. В разных регионах ЛО существуют свои правила.
1
0
238/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 02:30
С квартиры и дачи платить налога не будете, а со второй и с гаража - придется заплатить
1
0
87/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 02:47
В порядке пояснения:
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество с 1 вида недвижимости. С 1 квартиры, с 1 земельного участка,с 1 нежилого объекта.
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество с 1 вида недвижимости. С 1 квартиры, с 1 земельного участка,с 1 нежилого объекта.
0
0
166/50 000
6 декабря 2015, 23:58
Отразятся негативно. Как пенсионер Вы сможет заявить 100%-ый вычет по налогу на один объект имущества (по Вашему выбору, через соответствующее заявление). Со всего остального придется платить по полной, а именно по ставке в процентах установленной законодательством Субъекта РФ от кадастровой стоимости. В подавляющем большинстве случаев кадастровая стоимость примерно равна или больше реальной рыночной.
Подробная информация есть на официальном сайте ФНС.
Подробная информация есть на официальном сайте ФНС.
3
0
463/50 000
0/50 000
Мария Логинова
6 декабря 2015, 23:29
Кадастровую стоимость пересчитали, она действительно в большинстве случаев выше рыночной. Можно самостоятельно посчитать налог. https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/
3
0
173/50 000
0/50 000
Мария Логинова
6 декабря 2015, 23:31
особенно "повезло" владельцам коммерческих помещений. 2% от кадастра ))
0
0
71/50 000
6 декабря 2015, 22:32
Наши законодатели решили,что мы стали настолько хорошо жить,что пора ещё немного шерсти с нас состричь .
5
0
104/50 000
0/50 000
6 декабря 2015, 22:31
Как оценят по кадастровой стоимости, но все равно будет дороже.
4
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
Как бы все очень просто и понятно, тогда не понятно почему закрываются 90% ресторанов в москве. А ведь мы знаем что ресторан начинается с помещения и локации.
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но здесь на сайте риэлторы, мы в силу специфики своей работы стараемся быть в курсе налоговых правил, касающихся налогообложения доходов, полученных гражданами в результате сделок с недвижимостью. А Вы задаете вопрос по налогу на имущество. Ответ на него лучше поискать на другом ресурсе.
Ставка налога для большинства квартир осталась прежней, но исходить при его начислении теперь собираются из кадастровой стоимости, а она приближена к рыночной. На первые годы будут какие-то послабления, доходить до полной суммы налога будем постепенно. Льгота пенсионерам теперь распространяется только на один объект одного вида, т.е. одна из Ваших квартир под льготу по налогу на имущество уже не подпадет. По даче много будет зависеть от площади строений. Более подробно не могу пока ничего сказать. Налоговики пока еще и сами не очень в курсе, что и как будет. В разных регионах могут быть разные правила. Поэтому ищите информацию, вводя в поисковик Санкт-Петербург и слова "налог на ИМУЩЕСТВО физических лиц".