Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
изменения в правах отказавшихся от доли при приватизации
андрей
20 сентября 2018
Вся Россия
3 734
5

и крайний вопрос на сегодня:-)

знакомый юрист посмеялся, но смех плохой (ИМХО).


при первичной приватизации квартиры муж отказался от доли в пользу жены.

шли годы...

короче, они развелись.

но общаются норм.

бывш. муж все еще зарегистрирован в кв-ре своего детства, собственницей которой теперь является понаехавшая бывшая. и, потирая руки перед реновацией (в которую он верит-)), заявил, что мол, при приватизации в договоре передачи была сносочка, что выписать его нельзя (из-за того, что он отдал долю). короче, уже собирается въезжать в новый по реновации дом.


а юрист ему отвечает, что сейчас бывшая может подать в суд и его, как чужого де-юре (и возможно, де-факто) выпишут нафик.

как трудно стало жить:-)


Автор
Теги
5
Могут подойти
7 комментариев
20 сентября 2018, 18:15
Лучший совет
Выписать отказника от приватизации не просто трудно, а очень трудно. Так что получит он свою долю в новом жилье, если дождётся такового... Ведь реновацию- дело не быстрое, ой не быстрое...
5
0
188/50 000
0/50 000
андрей
Автор
20 сентября 2018, 23:12
что вы подразумеваете под долей (при всем скепсисе по поводу реновации)?
0
0
72/50 000
не риэлтор
21 сентября 2018, 09:30
теоретически это возможно, но весьма сложно. зависит от обстоятельств и от доказательств, которые предоставит бывшая, ну и от конкретного судьи.
вот вера мужа в то, что ему по реновации за прописку (!!!) дадут что-то - это гораздо смешнее. никто не уверен в том, что именно получат собственники. а тут - прописант. ну смешно, ексель-моксель. руки он потирает. пусть другие места потрет (лоб, например, или затылок - может, мозг немного разогреется)...
2
0
456/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 19:21
Очень сложно и неоднозначно. Я бы не давал никаких гарантий в случае с отказником. Есть единичные случаи решений судов о прекращения права пользования отказника и снятии его с регистрационного учета, но это не значит, что вопрос будет решен быстро и легко, по 292 статье ГК РФ членов семьи бывшего собственника снимают до года (в зависимости от загруженности районного суда), а с отказником все будет намного сложнее.
4
0
417/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 18:55
Бессрочное право пользования помещением у "отказников"есть,но признать утратившим это право в судебном порядке проблематично.Хотя закон как дышло, куда повернул туда и вышло.
5
0
175/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 18:22
Андрей, так у Вас вопрос или констатация факта о плохой жизни? Не так всё просто, как кажется тому юристу. Если отказник от приватизации добровольно не пойдёт на конкретные меры, то суд будет на его стророне.
4
0
212/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 19:58
Андрей, спасибо за тёплые слова, но здесь профессиональный форум. Прошу не нарушать режим субординации и придерживаться этики делового общения.
Уверенность - хорошее качество для юриста, знать бы ещё на какую улицу детей выписывают? ))
0
0
244/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости