Уважаемые профессионалы, здравствуйте!

Давеча я прочитал в жж одного популярного блогера-урбаниста следующую возмутительную информацию, касающеюся одного московского ЖК. Название писать не буду (наверное, многие либо в курсе, либо загуглят и так), но суть там была в следующем: в проектной декларации и на рендерах на оф. сайте ЖК позиционировался как город-сад с малоэтажной застройкой, а по факту ближе к делу проектную декларацию изменили и комплекс превратился в 22 этажные муравейники. Дольщики, понятное дело, фрустрированы, блогер злорадно пишет, мол, изучать вопрос подробнее надо было и сами виноваты.

Вопрос такой: как такое могло произойти, как такое можно было избежать и является ли изменение проектной декларации существенным изменением условий ДДУ, по которому этот самый ДДУ можно расторгнуть да еще навесив на застройщика штрафы? Потому что 9 этажей в домах ЖК и 22 этажа это, согласитесь, не одно и то же.