Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Изменения закона. Добросовестный покупатель.
Частный маклер
2 января 2020
Вся Россия
3 651
17

Доброй вечер, утро. Изменение в законе с 01.01.2020 года.

  Приобретатель   недвижимого   имущества,   полагавшийся  при  его

 приобретении   на   данные   государственного   реестра,  признается

 добросовестным.

Какие ньюансы к нашей работе прибавятся.

Много не "работай", и не проверяй обьект - и ты будешь добросовестным.

Есть у меня сомнения и мысли по этому поводу, но хотелось бы услышать и Ваши мнения.

Спасибо.

Авторы
17
Частный маклер
Могут подойти
17 комментариев
Частный маклер
3 января 2020, 00:24
Лучший совет
Добрый вечер. Добросовестность приобретателя не исключает изъятия у него квартиры по иску законного собственника в рамках ст. 302 ГК РФ. Чтобы судебные споры исключить, нужно проверить объект намного тщательнее, а также проверить собственника, а не только получить сведения ЕГРН перед сделкой. Поэтому специалисты как работали ранее, так и продолжат это делать.
11
0
361/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 января 2020, 21:30
Это ведь не совсем простое. Это ведь не обсуждение - что лучше : ячейка или аккредитив.
0
0
87/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 января 2020, 21:29
Всем спасибо.
0
0
13/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 января 2020, 14:49
Это две разные вещи - стремиться или сразу после покупки, будет Добросоветсным (автоматически).
0
0
95/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 января 2020, 14:44
Поэтому, большество Продавцов, перед этим были - Покупателем !!!
0
0
64/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 января 2020, 14:43
Всё правильно. Но перед тем как что то продать, нодо это - приобрести. (купить).
0
0
80/50 000
0/50 000
4 января 2020, 14:01
Закон направлен на защиту интересов покупателя. Продавец в защите после сделки не нуждается. Если он получил деньги, то на этом всё. Не понял, что значит "не брать статус добросовестного приобретателя"? Как раз изменения введены для добросовестных приобретателей и каждый покупатель стремится соответствовать. В противном случае на компенсацию можно не рассчитывать.
2
0
366/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 января 2020, 10:31
Доброе утро. Хотя хотелось бы знать мнение - статус "Добросовестного покупателя" стоит брать Покупателю или нет.
1
0
112/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 января 2020, 09:51
А что этот закон никаких "плюсов "Продавцам не даёт? А зачем его приняли тогда ?
1
0
81/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 января 2020, 23:50
Интересно в чем "плюс" для продавцов? Всю голову сломала)))
4
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости