Можно ли собственникам частично извещение отправить почтой, а некоторым вручить лично и зафиксировать это?
Или лучше всем сразу почтой?
Данные из региональных реестров риелторов могут сделать платными
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
7
Вадим
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Лучше последнее, через нотариуса. А ещё лучше лучшего - взять нотариальные отказы от преимущественного права покупки.
3
0
117/50 000
0/50 000
Вадим
30 января 2021, 10:18
Дорого получится, там 5 собственников, комната сама по себе очень дешевая.
0
0
74/50 000
Добрый день. Лично нельзя, поскольку подлинность того, что Вы вручили лично тому, кому полагается доказать невозможно. Именно для этого, в случае, если участник долевой собственности отказывается от своего права преимущественной покупки, подпись на соответствующем заявлении удостоверяется нотариусом. Также и на почте, для получения чего-то требуется идентификация личности, т.е. предъявление паспорта.
3
0
403/50 000
0/50 000
Добрый день, Вадим! Уведомление через нотариуса 5 собственникам это конечно дорого. Попробуйте сначала переговорить со всеми собственниками квартиры. Возможно, часть из них согласится самостоятельно оформить нотариальный отказ от преимущественного права покупки комнаты. А остальным можно отправить заказные письма с уведомлением о вручении и описью вложения.
2
0
360/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Для чистоты сделки конечно уведомление лучше отправить через нотариуса. В дальнейшем это избавит Вас от лишних и не нужных вопросов потенциальных покупателей. Который за каждый недочет будет использовать как аргумент для снижения стоимости комнаты.
3
0
263/50 000
0/50 000
"зафиксировать это" - можно только у нотариуса. Те, кто готов дать отказ от своего преимущественного права, пусть оформляют отказ у нотариуса. Это и правильно, и недорого. Остальных уведомляйте через нотариуса.
3
0
211/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
30 января 2021, 10:33
Дорого, это 56. Столько было максимально у меня. Стоимость вашей «недешевой комнаты» вообще не имеет никакого значения, хоть 100 000 хоть 10 000 000 она стоит. Здесь другое, ст. 250 ГК РФ, в разных регионах трактуется по-разному и требования к уведомлениям, могут различаться кардинально, хотя страна вроде одна.
Вариантов три:
1. Самостоятельно решить, как действовать и на свой страх и риск и пробовать «вдруг получится»
2. Получить консультацию в отделении Росреестра (не МФЦ). И следуя их указанием, уведомить сособственников. Что в условиях недоступности прямой консультации из-за ограничений (только телефон), равносильно ответу 1.
3. Нанять нашего коллегу, который знает, какие именно уведомления и как их правильно составить, проходят в вашем регионе. Да, это платно, но эффективно.
Все остальные советы, это выстрел по воробьям.
Вариантов три:
1. Самостоятельно решить, как действовать и на свой страх и риск и пробовать «вдруг получится»
2. Получить консультацию в отделении Росреестра (не МФЦ). И следуя их указанием, уведомить сособственников. Что в условиях недоступности прямой консультации из-за ограничений (только телефон), равносильно ответу 1.
3. Нанять нашего коллегу, который знает, какие именно уведомления и как их правильно составить, проходят в вашем регионе. Да, это платно, но эффективно.
Все остальные советы, это выстрел по воробьям.
3
0
864/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости