я продаю комнату знакомому человеку и ему не хватает сейчас денег.я хочу взять с него расписку без нотариуса в долг на 1 год.подскажите текст расписки,такой что в случае чего точно могу получить в крайнем случае через суд(если вдруг откажется платить)