В 2012 г. Я подписала договор купли продажи и дала ген. доверенность на оформление регистрации для покупателя. А воз и ныне там! Налоги плачу я в том числе и в судебном порядке. Покупатель скрывался. Но и сейчас, когда мне удалось его разыскать потратив кучу денег, не хочет регестрировать право собственности. Возможно ли при этих условиях признать сделку не действительно?
Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.