Через год планирую продать недвижимость.Я понимаю,что при новом паспорте я не должен подвергаться ущемлению своих прав.Меня беспокоит,что в Свидетельстве о регистрации указаны старые паспортные данные,может ли этот нюанс отпугивать покупателей?
Здравствуйте, Сергей! Нет, сам по себе этот факт не отпугнет покупателей. более того, на последней странице нового паспорта должен будет стоять штамп с данными предыдущего паспорта... Но если очень хотите - Вы можете внести изменения в данные ЕГРП и получить новое свидетельство (но делать этого не обязательно, это можно сделать одновременно с регистрацией сделки).
Сергей, не стоит переживать, ни чего страшного в этом нет.
0
0
58/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
14 января 2012, 22:00
Могут поинтересоваться состояли ли вы в законном браке на момент приобретения недвижимости. Но, это лишь в том случае если вы ее покупали, а не получили безвозмездно.
0
0
166/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
14 января 2012, 19:43
Нет причин для переживаний. А вот бывают случаи, когда паспорт не действительный (не заменен по возрасту) и сделку не регистрируют.
0
0
131/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
14 января 2012, 14:04
Смена паспорта возможна не только при утере,но и при достижении определенного возраста- производится его замена-поэтому переживать не стоит.
Добрый вечер. В этом нет ничего страшного - данные моменты ни коем образом не отпугнуть потенциальных покупателей. С уважением.
0
0
127/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
13 января 2012, 19:25
Тут главное, чтобы по утерянному паспорту злоумышленники не продали Вашу квартиру. Так бывает. Живет себе человек в своей квартире и радуется, а в один прекрасный день к нему в дверь стучит новый собственник, предъявляет ДКП и свидетельство о регистрации права. Особо страшного в этом ничего нет - обычное мошенничество. Но судебное разбирательство и арест на квартиру немного отравляют жизнь. Не следует терять паспорт!
1
0
454/50 000
0/50 000
Ирина Комутайтес
13 января 2012, 17:38
Смена паспорта или паспортных данных (адреса, фамилии и т.д.) не может быть препятствием для купли-продажи. Перерегистрировать св идетельстыо не нужно. При подаче договора на регистрацию Вы заплатите госпошлину из-за смены данных (100-200 руб), перерегистрацию регпалата проведет автоматически, У Ваших покупателей смена паспорта не должна вызвать вопросов, т.к. там ставится отметка о старом паспорте. Удачи.