А что такое "зеленка"? Вы имеете в виду свидетельство о собственности, которая имеет зеленый цвет? Так вот, "зеленка" - никогда и не была правоустанавливающим документом. Это правоподтверждающий документ. С оформлением купли-продажи у Вас сложности не должны возникнуть. Важно кто оформляет и как ))

Даниил, вы почему-то всё здесь написанное принимаете на свой личный счёт как какие-то обвинения. Вас никто не ставил целью обижать - хотя вы в каждом комментарии к нам позволяете себе выражения типа "потрудитесь подумать" и т.д... Главной целью нашего поста было уберечь собственника от ошибочных действий с указанием метража при попытке самостоятельного оформления сделки. Давайте уже жить дружно, и действительно закроем этот спор, отнимающий время.

"Столичное", я аргументировано реагирую на Ваш комментарий в мой адрес. Не нужно передергивать. У каждого из нас достаточный профессиональный опыт для выражения своей позиции. Частностей и ситуаций может быть много, но с чего Вы решили, что «...Увы, проблемы будут.» мне непонятно. Обратите внимание на содержание вопроса... в нем есть ссылка на выписку из ЕГРН. В будущем рекомендую Вам внимательнее читать вопросы и комментарии коллег. На этом предлагаю бессмысленный диалог прекратить.

>> Даниил Пятецкий >> Даниил, ну вам-то может быть и не пришло бы в голову. Так вопрос-то задаёт обычный непрофессиональный участник рынка, собственник 1-комнатной квартиры, ему мы и приводим конкретный случай с таким же обычным клиентом, подававшим документы самостоятельно, и тоже решившим, что "проблем не будет". Нет никакого смысла принимать это на свой счёт и так реагировать.

"СТОЛИЧНОЕ", описанная Вами ситуация проблема того, кто вставил в договор купли-продажи площадь из старого документа. Естественно при таком раскладе возможна приостановка с формулировкой "данные представленных документов не соответствуют данным ЕГРН". Вы прежде чем категорично рассуждать и выдавать остроумные комментарии потрудитесь подумать о том, что при ответе специалист исходит из своего опыта и понимания ситуации. Мне бы и в голову не пришло в договор купли-продажи вставить данные из старых документов.

Я понял, спасибо!

Арман, извините за опечатку...

..Специальный механизм тут работает, Армен...
Если серьёзно - так оно и есть - справа на форуме колонка под названием "Сейчас обсуждают". Там, как говорится, всё и произошло. Может, у вас не десктопная версия сайта, а мобильная?

Хочу спросить у АН "Столичное", просто интересно, если не затруднит. Каким образом вопрос месячной давности возвращается в эфир, как это происходит? Вы перелистываете вопросы из прошлого, причём этих веток за месяц накапливается достаточно много, потом из этого огромного списка выбираете самый удобный, подходящий, интересный для себя вопрос, далее дополняете её своими мыслями и даёте этому вопросу новую жизнь? Это так происходит или не правильно понимаю порядок выплывания старого вопроса? Может они сами периодически появляются в окне? Всегда хотел спросить у коллег, не было подходящего случая ))).

>>Даниилу Пятецкому>> В некоторых регионах "зеленкой" называют свидетельство о собственности. Правоустанавливающим не является, правоподтверждающим - да. Проблем из-за разницы площадей не будет>>

...Увы, проблемы будут. На днях Росреестр завернул клиенту сделку именно по причине "старого" метража из свидетельства 2002 года, в итоге он обратился к нам.