Так и есть: в среднем 100-150тыс за сопровождение сделки.

ID: 98066548
Вы не знаете правильной схемы работы по сопровождению. Наймите риэлтора за 50тр. и тогда каждая потенциальная покупка будет "проверена" за Ваш счет. А нормальный специалист еще на этапе просмотров, переговоров и ознакомления с имеющимися у продавца документами скорее всего отметёт "червивые" варианты. Полная комплексная проверка продавца и объекта проводится, как правило, только по одной квартире, и только тогда, когда эта проверка выявляет скрытые проблемы, приходится отказываться от покупки и проверять следующую квартиру. Но это бывает редко. Опыт, знания и интуиция, о которых выше писал Даниил, позволяют обнаружить проблемы раньше, чем состоится полная проверка. По своему опыту могу сказать, что когда я предварительно уже одобрила выбранную покупателем квартиру, проверяя ее, на 95% уверена, что копнув глубже, я не обнаружу ничего плохого. А вот в оставшихся 5% чистоты квартиры меня окончательно и убеждает проверка.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума - надо кликнуть на ФИО и выйти на его страницу - там под отзывами его прямые контакты.

50 рублей такая услуга должна стоить.. больше трудно обосновать..

Спасибо
В таком случае если я буду подбирать далее, проверка последующая, следующей квартиры входит в эту стоимость сопровождения сделки? Т.е. не каждый раз же за каждый объект платить по 150к?

Агентство назвало Вам абсолютно адекватную цену. Также как и ответившие выше риэлторы.
Для Москвы , если говорить про низ рынка, это составит около 1 % и менее, если взять дороже 10 млн.
Кстати, вполне может возникнуть ситуация, когда обратившись за сопровождением, риэлтор забракует Ваш выбор и поиск придется продолжить, также как и сопровождение.

Опытный риелтор дает Вам спокойствие и уверенность до сделки, во время и после сделки. Так как услуга риелтора- это комплексная услуга, она оценивается выше, чем стоимость конкретных юридических услуг.

Если Вам интересна точечная услуга по проверке недвижимости, то можно обратиться к юристу. Стоимость проверки в среднем 20000-30000 р.

Тут вопрос выбора.

PS. Стоимость услуг переговорщика, присутствующего на сделке, неизвестна. Не приходилось с такими работать. Как правило, на сделки приходят риелторы.

Здравствуйте. Вы ошарашены потому, что не знаете, что и как в действительности делается. Одно дело с умным видом посмотреть выписку из ЕГРН и сказать все ок, можно покупать / напечатать на красивом бланке прикрываясь известным брендом и совсем другое качественно проверить.
Если именно настоящая проверка (не правовая экспертиза с анализом мифических рисков) и проведение сделки - свой человек на сделке для объективного представления интересов, то да, 100-150 т.р. Ничего завышенного тут нет, Вы просто не знаете сколько мы платим посредникам за качественную информацию из закрытых баз данных и тем более не знаете, что такого посредника еще нужно найти (иметь). Я лично несколько раз убеждался, что некоторые из них приторговывают поверхностной информацией выдавая ее за то, что нам действительно необходимо. Кроме того, не стоит забывать про огромный опыт, знания, практику, да даже интуицию, которая с годами работает не хуже документальных проверок. Да, всё это стоит денег. Точно также как и работа специалиста из любой другой области приложения труда.
Если Вы считаете, что компетентность стоит дорого, то попробуйте некомпетентность — она обойдётся вам гораздо дороже. Автора не помню.

Здравствуйте. Так Вам нужно полноценное юридическое сопровождение с выявлением и минимизацией рисков, или просто на сделке постоять? Это важно, и цены отличаются. Если просто на сделке постоять, то может кто-то и за 30-50 тысяч согласится. А если сделать всё, как надо, то смотрите ответ Антонины.

если речь идет о москве, то по покупке да, расценки примерно такие.
сопровождение продажи, конечно, дешевле.
другое дело, что известное агентство формирует цену по несколько другим принципам, нежели хороший частник.