Добрый день. Тут все зависит от агентства и порядков его работы. Этот вопрос Вам лучше узнавать там, куда планируете обращаться. А так, конечно должен.
Что касается репутации и "дорожат", это прям сказка какая-то. Нет крупных агентств с хорошей репутацией. Как правило, все с точностью да наоборот. Ничего личного, простые наблюдения за годы практики. Вы не на бренд ориентируйтесь, а на конкретного специалиста, на уровень его знаний и умение эти знания профессионально донести до Вас. А бренд сегодня можно купить по фрашизе... вывеска вроде известная, а договор заключается с ООО "Ромашка".
Составление договора купли-продажи в комплекс услуг по проверке не входит.

очень интересно чем все это закончится?)
понятно же - тем, чем и в 90% случаев)))

Вопрос из серии "Нанимаю, но не доверяю"- очень интересно чем все это закончится?)
Странный подход однако...

Нет крупных агентств с хорошей репутацией. Как правило, все с точностью да наоборот. Ничего личного, простые наблюдения за годы практики.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Поддержу Даниила. Надо понимать что любое крупное агентство это не бюро добрых и качественных услуг а "машина" для зарабатывания денег. В которой любой клиент в первую очередь объект на котором надо заработать как можно больше денег. Быть может такое определение кому то не понравится но, это так.

- "Стоимость мне озвучили 100т руб. Подскажите, какие справки по проверке выбранной мною квартиры должен мне предоставить риэлтор и должен ли ?"

А может начать с того, что они предлагают Вам за 100т.руб.? Что обещают проверить, что предоставить? А то ведь Вам здесь сейчас каждый риэлтор скажет сложившийся обязательный минимум, плюс добавит из своего опыта... А потом, заглянете в тот договор, уплатив сумму, а там "Свят, свят, свят...".

ID: 26065 Дотошность это хорошо и правильно. Я своим примером хотел показать, что если вы получите набор справок, то сможете ли вы понять, что из этой информации важно, а что нет? Поэтому и написал выше правильно сформулируйте агентству задачу, что и в каком виде вы будете считать хорошо сделанной проверкой. Вы как заказчик имеете на это право

ID: 26065 Определенного "набора справок" не существует. Каждая проверка это индивидуальная процедура которая зависит от ситуации (набор правоустановки, состав собственников, их возраст, планируемая схема сделки и т.д) . В зависимости от обстановки что то проверяется, что то проверяется очень глубоко. Кроме этого есть интерпретация полученной информации. Какой первый вопрос будет при вводной "Продажа однокомнатной квартиры в новостройке приобретенной с помощью ипотеки"?
Коллеги меня сразу поймут. А вы о чем в первую очередь спросите?

Даниил, чаще всего (по крайней мере я сталкивался) с заключение....И я даже догадываюсь почему не "правовая экспертиза". В конечном итоге дело не в названии, а в определении наличия рисков для заказчика. А вот на сколько хорошо и на основании какой информации эта тема отрабатывается.. это уже смотрим ваш пост о репутации и т.д

В первую очередь спросите что они будут проверять и как, потому что сумма в 100 тысяч это уж слишком, если, конечно, речь не идет о частном сыске)), а так если они по открытым базам будут только шерстить, то это дорого, да и таким способом можно и самому логически выстроить историю и выявить большинство косяков. Другое дело, если они будут неофициальные базы смотреть, например, архивку по МВД пробивать или еще что-нибудь в этом духе.

Как договоритесь. Агентства часто не дают справок, а дают заключение о безопасности сделки. Или указывают риски при покупке конкретной недвижимости. Да и если предоставят, вы точно сможете интерпретировать, полученную информацию?
Так что в практическом плане агентство должно проверить объект. Составить договор (в ваших интересах). Технически организовать сделку (в идеале до подписания акта приема передачи). Каждый этап распадается на подэтапы, но по деталям эту вы уже сами....