Здравствуйте, подскажите пожалуйста что входит в юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при покупке квартиры, если я сам хочу найти объект для покупки?
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
8
Андрей
Могут подойти
8 комментариев
Natalya Martenson
31 июля 2020, 20:01
Ах, какие бесполезные юристы получившие высшее образование и работающие именно по профессии. и какие грамотные риэлторы самоучки, у которых иногда, даже высшего образования нет. Господа риэлторы, это смешно, читать ваши оды вам же любимым. Вы не профессиональней юристов, просто примите это.
1
2
292/50 000
0/50 000
Раньше к списку Антонины ещё прибавлял вопрос торга. Потом убрал, потому что момент уже упущен, а продавец завладел ситуацией и своего просто так не отдаст. Он уже даже эмоционально настроен, что ему проще расстаться с задатком и найти другого покупателя, чем уступить хоть что-то или поделить расходы по сделке поровну. За то прибавилась возможность подачи на регистрацию полуокольными путями, что очень важно сегодня, особенно если кто-то иногородний и забыл, например, свидетельство о рождении дома, а следующая запись в МФЦ через 20 дней)
0
0
542/50 000
0/50 000
Вот это правильно, и про корону юристов, и про теоретиков. Безусловно, есть очень квалифицированные специалисты, но их услуги стоят столько же, сколько и работа риэлтора. Однако, риэлтор не только проверяет, но и сделку полностью проводит, и варианты ищет, и авансы вносит, и договаривается, и рекламирует, и опытом делится, и вообще очень много чего делает.
НО!!! Риэлторов "полного цикла", обладающих достаточным уровнем компетенции еще меньше чем юристов. И в этом очень большая проблема.
НО!!! Риэлторов "полного цикла", обладающих достаточным уровнем компетенции еще меньше чем юристов. И в этом очень большая проблема.
5
1
497/50 000
0/50 000
Андрей
30 июля 2020, 16:57
Почему бесполезные? Чистоту сделки, документов риэлторы тоже проверяют?
1
0
71/50 000
0/50 000
Нет, Андрей не подскажу.
Я работаю в Москве.
По стоимости можете поинтересоваться у Питерских коллег, написав им сообщения в личку.
Я работаю в Москве.
По стоимости можете поинтересоваться у Питерских коллег, написав им сообщения в личку.
0
0
142/50 000
0/50 000
Андрей
30 июля 2020, 01:53
Антонина, добрый день!
Не подскажете среднюю стоимость этого комплекса работ, кот. Вы описали ?
Не подскажете среднюю стоимость этого комплекса работ, кот. Вы описали ?
0
0
101/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Этот вопрос Вам необходимо уточнять у конкретного специалиста. Кто-то под этим термином предполагает организацию и проведение сделки, кто-то к сказанному выше добавляет проверку объекта, права, собственника.
8
0
221/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
-организация аванса/задатка;
- согласование условий сделки: форма договора, форма расчетов, согласование физ и юр освобождения квартиры;
- Проверка квартиры и продавца;
- организация взаиморасчетов;
- организация регистрации сделки;
- передача квартиры.