Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
К кому обратиться с консультацией по элитной квартире
Нелли
3 декабря 2015
Вся Россия
2 683
40
Мне необходимо продать квартиру в центре. Одно из агентств оценило 130 миллионов рублей. В перспективе купить нечто подобное. Как говорят,сейчас кризис на рынке недвижимости. Необходимо получить консультацию специалиста,именно,специалиста в этом сегменте рынка. О перспективах продажи в ближайшее время. Возможно,кого-то посоветуете,уважаемые риэлторы?
Авторы
40
Нелли
Могут подойти
40 комментариев
3 декабря 2015, 20:56
Лучший совет
Оценить -то можно....Но продавать будете долго.
Затраты на рекламу объекта в любом случае будут за Ваш счет ))
Насколько знаю, обычно агентства , занимающиеся "элиткой" заносят объект в базу, оплачиваете рекламу - занимаются продвижением, Не оплачиваете - НЕ занимаются )) Можете смело обращаться во все агентства сразу!
Да, кризис. Сейчас хоть элитный объект, хоть простой - банер обязателен. имхо.
А так же оплата услуг профессионального фотографа и прочих специалистов (нет предела совершенству)
Перспективы продажи туманны. Самый большой срок экспозиции, о котором мне известно - 6 лет.
9
0
620/50 000
0/50 000
17 декабря 2015, 19:36
странно, сообщения не отправляются
0
0
34/50 000
0/50 000
Нелли
Автор
23 декабря 2015, 22:10
Роман,Вы можете оставить Ваши координаты? Я с Вами созвонюсь
0
0
60/50 000
27 декабря 2015, 22:00
Нелли, жаль, что я не был проинформирован о Вашем ответе. Не уверен, что модератор пропустит указание контактных данных. Все контакты есть в профиле (нажмите на мое имя и он откроется), звоните, обязательно обсудим.
0
0
215/50 000
17 декабря 2015, 18:24
Здравствуйте, могу предложить Вам рассмотреть наш подход к продажам в условиям "низкого спроса".
На примере данного объекта можно получить представление о технологии. Если вопрос еще актуален - обращайтесь, всегда открыты к сотрудничеству! Уважаемые коллеги, мы так же рады партнерским отношениям и готовы гарантировать оплату Ваших услуг, предоставить все материалы (с Вашими координатами) при наличии реальных покупателей. Наша главная цель - именно продажа объектов, а не попытка заработать "все деньги мира" :) Повторюсь, вашу заинтересованность готовы гарантировать юридически и будем рады открытости и порядочности в партнерстве!
0
0
640/50 000
0/50 000
ID: 1329130
8 декабря 2015, 20:42
Нелли, добрый вечер! Хочу вам порекомендовать Светлану Шубину - она специалист по элитке и очень адекватный человек)) За консультации денег не берет и у нее есть волшебные способы продать элитку)) телефон ее скину.
0
0
214/50 000
0/50 000
4 декабря 2015, 19:44
)))
0
0
3/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
4 декабря 2015, 18:22
Ну, я так и представил: заходит Михаил-сытый, а его встречает Нелля Альбертовна-голодная, в 130-и миллионной квартире...)
А Михаил сразу в лоб: 5 процентов и возьмусь....и.....голодный обморок....и....седуксен...)
7
0
218/50 000
0/50 000
4 декабря 2015, 16:33
Видел,как не видеть))
2
0
22/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
4 декабря 2015, 16:09
Так объекта никто не видел, и не факт, что он стоит столько.
Оценщики оценивают строго под заказчика.
1
0
106/50 000
0/50 000
4 декабря 2015, 15:33
Геннадьевич,здесь за полгода вряд ли уложишься,только с хорошим дисконтом,а с пониманием такого положения вещей там сложно.
2
0
123/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
4 декабря 2015, 15:06
Михаил, чтобы денежку заработать, надо ещё в себя и рекламу вложиться.
Чтобы твой клиент шёл на тебя.
Клиент, сейчас хотящий сто с хвостом лимонов, за быструю работу (думаю в данном случае полгода минимум), ляма 4 без учёта накладных и геммороя.
3
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости