Добрый день!

У меня есть слабость к сталинкам и я очень хотела бы жить в сталинской квартире. Нашла, по моему мнению, шикарную квартиру с эркером и лепниной (и свежим капремонтом!!) на потолках на третьем этаже трехэтажного дома, в тихом районе, но недалеко от центра, там вся застройка примерно такая же.

Квартира не продается уже полтора года, при этом цена за кв. метр ниже средней рыночной по району на 15%.

Посмотрела в росреестре кадастровую стоимость квартиры - она практически совпадает с ценой продавца. Что это значит? Цена все-таки завышена или занижена? Стоит ли торговаться?

Спасибо!