Изменились методики вычисления кадастровой стоимости. Теперь кадастровая стоимость приближена к рыночной стоимости объекта, а на практике нередко даже и превышает рыночную.‌‌‌

Налоговая уже потирает ручки в связи с гредущими с 1 января изменениями в 220 статье НК Для меньше трех-или пятилетних квартир даже 0.7 от кадастровой нехилый налог получается.
Налог на имущество для Питера за 2016 год пока будут считать от инвентаризационной.
Людмила,Вас это просто удивило или в связи с этим возникла какая-то проблема?
ЗЫ.Погладела мою квартиру.Блииин.При рыночной не выше 4.5 млн,кадастровая 4.77 млн
Это первый этаж.По стояку у нас абсолютно одинаковые квартиры.Второй и последние этажи 5.01 млн.Средние-5.12 млн.они все-таки считают не от балды совсем.Учитывают наличие лоджии и этаж.

Господа! да просто все! Недвижимость это отличное средство налогообложения. В лес не убежит и спрятать не получится..А с завышенной оценкой и налогов больше..Машины то с гуманитарной помощью отправляем...

Расчет кадастровой стоимости изменился

я тоже сегодня на это обратил внимание и ужаснулся! Квартиру продаем за 5,7 млн .в кадастре она стоит 6,7 ! Дороже рынка.Думал ошибка ,набрал в онлайн запросе другие варианты везде выше рынка! Кризис на дворе,а они кадастровую задрали.совсем обезумели(( И вся эта переоценка произошла 27 августа.

согласно закону физические лица могут оспорить кадастровую стоимость либо в суде либо в комиссии. С юридическими лицами иная ситуация.

Простите за вопрос,а что значит в Вашем понимании завышенная стоимость? Т.е. Вы не сможете продать объект за цену указанную в кадастровом паспорте,или просто она изменилась в сторону повышения?

Не могу поделиться ссылкой на источник, но кадастровую стоимость в этом году пересматривали полностью по всему Санкт-Петербургу для информации на следующий год. Читал такую статью в СМИ буквально месяц назад.
Возможно у Вас новые данные уже в паспорте.

Но, вы не ждите в суде, что вам снизят оценку до размеров 2013 года.....) Это уже невозможно.......Адвокату заплатите 200т.р. и снизите на 300....)

Добрый день. Ранее оценка производилась органами БТИ (инвентаризационная стоимость). Судя по 2013 году, именно об этой стоимости идет речь в Вашем вопросе, поскольку последний раз инвентаризационная стоимость определялась именно на 1 января 2013 года. Сегодня более актуален показатель кадастровой стоимости. Считается, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. Будущем именно кадастровая стоимость будет являться базой налога на имущество и уже является таковой для земельного налога. Если Вы не согласны с кадастровой стоимостью, то у Вас есть возможность оспорить ее в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.