На текущий момент кадастровая стоимость квартиры неопределенна. Каков будет налог при продаже если стоимость по договору составит 1 500 000 или 1 000 000р?
Аренда малогабаритных квартир подорожала почти на треть
26 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
7
Александр
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Добрый день! Согласно п.5 ст. 217.1 НК РФ: в случае если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения о кадастровой стоимости при расчете налога не применяется.
8
0
326/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
ГАРАНТ правовое обеспечение
28 февраля 2018, 15:22
Не облагается налогом 1 миллион руб.
2
0
36/50 000
0/50 000
В случае, если кадастровая стоимость не определена, то налог исчисляется по старым правилам. Если продавать за 1 м.р., то налога совершенно точно не будет. Во всем остальном нужно разбираться.
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?
Какие у Вас основания возникновения права собственности и в каком году возникло право?
6
0
285/50 000
0/50 000
Тогда при продаже за 1,5 м.р. будет так: (1,5-1)*13%
0
0
52/50 000
В данный момент не определена по тому что новострой? Так к моменту исчисления налога,вполне уже может быть определена.И тогда налог будет с суммы не менее 70% от кадастровой стоимости.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.
Если мое мнение о новострое ошибочно,то миллион не облагаемая сумма,во втором случае с 500 тыс.руб налог составит 65 тыс.руб.
5
0
315/50 000
0/50 000
Уважаемый аноним!
На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?
На Ваш вопрос очень сложно ответить без каких-либо вводных. Советую Вам заказать выписку из ЕГРН на квартиру и там посмотреть раздел кадастровая стоимость. Кроме того необходимо понять, когда квартира приобреталась? На каком основании она была приобретена?
5
0
285/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости