В Москве число сделок с вторичкой за месяц выросло на 17%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Кадастровый паспорт на квартиру без плана, кто сталкивался
Доброго дня, коллеги. Может кто из Вас сталкивался с такой ситуацией. Заказал кадастровый паспорт на квартиру в собственности, но кадастровый паспорт пришел без плана квартиры, просто первая страница " кп.1" и все. Страницы кп.2 нету. Подскажите куда копать? Первый раз такая ситуация.
Автор
0
0
16
Евгений Евгений
Частный маклер
Могут подойти
15 комментариев
18 июля 2016, 15:25
Лучший совет
Было такое у коллеги. Она говорила что-то про то, что при заказе надо было указать, чтобы выдали кадастровый паспорт на двух листах. А "куда копать" я не знаю. Проще не копать, а заказать новый паспорт. Я как-то пробовала "копать" с кадастром - так получилось намного дольше и трудозатратней.
7
0
293/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
21 июля 2016, 12:46
Всем спасибо за ответы, коллеги, очень приятно ,что есть к кому и куда обратиться и получить исчерпывающие ответы.
0
0
115/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
20 июля 2016, 08:13
Попадались и такие и такие кадастровые.Правда те,что,без планов очень редко.Причем не зависит ни от района ни от типа дома.Просто ПИБ недопередал в кадастровую сведения.
Если закажете повторно,сказав волшебные слова-"на 2-х листах",то все равно получите без плана.
Если он очень уж нужен(или покупатель хочет поглядеть или оценщикам)-то проще и быстрее(правда не за 200 руб) закажите в ПИБе техпаспорт(если вдруг нет старого какого-нибудь).А самому ипотечному банку картинки и нахрен не нужны
Если закажете повторно,сказав волшебные слова-"на 2-х листах",то все равно получите без плана.
Если он очень уж нужен(или покупатель хочет поглядеть или оценщикам)-то проще и быстрее(правда не за 200 руб) закажите в ПИБе техпаспорт(если вдруг нет старого какого-нибудь).А самому ипотечному банку картинки и нахрен не нужны
1
0
502/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
21 июля 2016, 12:43
Спасибо Жанна
0
0
13/50 000
19 июля 2016, 12:43
Даниил прав! В Ломоносовском районе Лен. обл. через раз такие кадастровые паспорта выдают (еще и с ошибками в адресе объекта), приходится если есть тех план (тех паспорт) в наличии , обращаться в Кадастровую палату и писать заявление на внесение изменений, если его нет, то сначала обращаться в БТИ, затем в Кадастровую. Для сделки (даже ипотечной) если прикладывается действующий технический паспорт, и такой кадастровый подходит. Не раз проводила такие сделки.
1
0
463/50 000
0/50 000
19 июля 2016, 11:06
Да, прав Даниил, мне тоже сказали, что это зависит от того, какие сведения передали БТИ. Второй раз получите тоже самое, нужно идти в БТИ.
1
0
138/50 000
0/50 000
18 июля 2016, 23:48
Аналогичный случай был и не раз.Достаточно было предоставить тех. паспорт в Кадастр с заявлением о внесении сведений по плану.Получили письменный ответ по почте с новым кадастровым паспортом уже с планом-сервис на высоте!
После внесения доп.информации по плану закажите новый кад.паспорт.
После внесения доп.информации по плану закажите новый кад.паспорт.
4
0
293/50 000
0/50 000
18 июля 2016, 23:16
Евгений! Это бывает, было и у меня. Заказывайте тех.паспорт в ПИБе. К сожалению, при повторном заказе кадастрового плана Вам может снова прийти только одна страничка.
4
0
168/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
18 июля 2016, 19:55
Татьяна Литвинова, Вы про то , что фотографии нету??)
0
0
53/50 000
0/50 000
18 июля 2016, 19:46
А у меня был случай, когда выдали один лист, без плана. Спросил почему. Сказали, что БТИ сведения о планировке не передало. Пришлось делать эту работу за БТИ... Как я понимаю, это не Ваш случай, поскольку " 2 с планом пришли".
5
0
226/50 000
0/50 000
18 июля 2016, 17:42
Я всегда заказываю через сайт Росреестра. Всегда приходят на 2 листах.
1
0
70/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости