Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Кадастровый паспорт. На землю и дом.
Дмитрий Евсеев
8 декабря 2011
Вся Россия
3 471
13
Добрый день,
для оформления ипотеки на продаваемый мной дом с участком в МО банк просит кадастровый паспорт на землю и на дом. У меня есть старые технический паспорт на дом и кадастровый паспорт на участок от 2007 года. Кадастрового паспорта на дом нет.
1. Имеют ли срок годности эти документы (кадастровый паспорт, технический паспорт)?
2. Кадастровый паспорт на дом оформляется в БТИ без выезда?
3. Кадастровый паспорт на землю оформляется в земельном комитете или что-то в этом роде?
4. Сроки изготовления всех этих документов

Буду благодарен за четкий информативный ответ )))
Дмитрий Евсеев
Автор
Теги
13
Дмитрий Евсеев
ипотекадомдокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
13 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
8 декабря 2011, 23:35
Лучший совет
Если мы сообщество риэлтеров будем отвечать на все вопросы, то со временем останемся без работы.
11
0
97/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 декабря 2011, 19:11
здравствуйте Дмитрий, кадастровый паспорт на дом и на землю имеют срок 5 лет.,кадастровый паспорт на дом сделать можно без выезда, кадастровый паспорт за землю оформляется в земельном комитете, но лучше обратиться к специалисту, значительно быстрее.
0
0
250/50 000
0/50 000
ID: 620321
10 декабря 2011, 11:37
Кадастровый на землю годен, БТИ придется вызывать для перемера, потом получив технический паспорт заказывваете кадастровый паспорт на дом(он нужен будет не только банку, но и в регпалату, поэтому закажите 2 экз.). Сроки изготовления от 1 дня до 1,5 мес. - сколько вы готовы заплатить БТИ. Удачи
0
0
300/50 000
0/50 000
Светлана Тищенко
9 декабря 2011, 15:28
Дмитрий, банк просит максимум, но достаточно минимума!
1. Имеют ли срок годности эти документы (кадастровый паспорт, технический паспорт)?
В Вашем случае, он действителен!
2. Кадастровый паспорт на дом оформляется в БТИ без выезда?
Без выезда, но если технический не более 5 лет!
3. Кадастровый паспорт на землю оформляется в земельном комитете или что-то в этом роде?
В Кадастровой палате, но Вам достаточно заказать новую выписку (стоит 200 рублей), срок изготовления 5 дней!
4. Сроки изготовления всех этих документов?
Зависят от срочности!
Удачи!
4
0
601/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 декабря 2011, 09:22
обратитесь к своему риелтору
2
0
28/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
9 декабря 2011, 08:43
В Вашем случае случае, Дмитрий, подключите риелтора, т.к. для прохождения ипотеки Вам необходимо собрать большое кол-во документов, решать вопросы с оценщиками и после подписания договора нести документы в палату, а это требует необходимых знаний и опыта. Успехов.
1
0
264/50 000
0/50 000
Красных Татьяна
9 декабря 2011, 06:48
Я бы подискутировала с банком, но это на практике трата времени Закажите новые кадастровые паспорта срок изготовления1 мес. Как предлагают коллеги ускорение платное и везде по разному Принимать решение Вам Удачи. с уважением Татьяна.
0
0
233/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
9 декабря 2011, 06:46
Требование предъявляет банк - показывайте им имеющиеся документы и задавайте вопрос. Эти документы им нужны для оценки, а не для сделки, могут принять и в таком виде. А вот для сделки, скорее всего придется оформлять новые кадастровые паспорта. Срок - до 1,5 месяцев.
1
0
267/50 000
0/50 000
Дмитрий Евсеев
Автор
9 декабря 2011, 01:59
Спасибо всем: коротко и ясно!
1
0
29/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
9 декабря 2011, 01:23
Отвечать на вопросы нужно, но в рамках разумного.
1. Да.
2. И "Да" и "Нет". Нужный вариант поможет выбрать банк и оценочная компания.
3. Росреестр.
4. Как заплатите.
3
0
191/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы