Вряд ли там что то закладывают,везде ,кроме столиц деньги принято отдавать до регистрации. Детей выпишут и в никуда ,так что пусть снимают их с учета,а потом давайте им деньги. Я сам переезжал и продавал квартиру,10 летнего сына выписали в никуда без проблем,в крайнем случае можно сказать,что уезжают жить в другой город. А без регистрации они смогут месяц другой прожить ничего страшного,а потом купив квартиру туда зарегится.

Дети - не собственники! Если кроме новостройки им выписаться не куда, то как вы собираетесь закладывать деньги под выписку? На какой срок? Я в Москве выписывала несовершеннолетних детей с родителями( естественно) по заявлению. В Москве это делают, а уж в Челябинской области я думаю, что и того проще.

При прямой продаже на своих сделках я не оплачиваю ни одного рубля до выписки всех прописанных в объекте. С учетом же того, что там несовершеннолетние, я бы еще и прописки их потребовала до выплаты полной суммы.

Вы хотите приобрести квартиру и спать спокойно-удостоверьтесь,что наследство оформлено без нарушений.Надо учесть,что в квартире проживают и зарегистрированы практически члены одной семьи+несовершеннолетние.В идеале хорошо было бы,если дети будут прописаны в другом месте.Самое главное-не покупать с прописанными!!!

Нет, Вы не должны отслеживать их последующее место прописки. Этими вопросами занимаются органы опеки и попечительства в тех случаях, когда дети являются собственниками квартиры. В Вашем случае, как уже было сказано, достаточно будет просто их выписки. Как показывает практика, самый надежный способ подстраховаться в данном случае - заложить часть денег в отдельную банковскую ячейку, условием доступа к которой будет являться либо выписка из домовой книги по новому адресу регистрации детей, либо "пустая" выписка из домовой книги по квартире, которую Вы приобретаете. Даже если вдруг продавцы махнут рукой на деньги и не станут выписываться, у вас будут средства на судебные тяжбы.

На текущий момент и исходя из действующих законов дети никаких имущественных прав на квартиру не имеют, следовательно претендовать не могут.

А ЭТИ ДЕТИ ДОСТИГНУВ СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ НЕ БУДУТ ПРЕИЕНДОВАТЬ НА ЭТУ КВАРТИРУ,ЯКОБЫ ИХ ОБДЕЛИЛИ,,?НУЖНО ЛИ ПРОСЛЕЖИВАТЬ НАМ,ЧТОБ ЭТИХ ДЕТЕЙ ПРОПИСАЛИ В НОВОЙ КВАРТИРЕ ИЛИ ЧТОБЫ ИХ ДОЛЯ В НОВОМ ЖИЛЬЕ БЫЛА НЕ МЕНЬШЕ,ЧЕМ В СТАРОЙ И КТО ДОЛЖЕН ЭТО ПРОСЛЕЖИВАТЬ

Добрый день. Ольга, по существующему закону разрешение органов опеки не требуется , когда дети не являются собственниками. Но в некоторых субъектах Федерации "свои законы" , поэтому поинтересуйтесь в центре регистрации сделок с недвижимостью о необходимости такого документа. Это во-первых. Во-вторых у нотариуса составьте Обязательство с собственниками недвижимости, о снятии с регистрационного учёта всех зарегистрированных на данной недвижимости лиц. И третье - удержать некую сумму при расчете за данную квартиру, под выписку из паспортного стола, из которой будет понятно, что все сняты с рег.учёта. Это на случай, если они будут сниматься с рег.учета после сделки. Ваш риэлтор должен знать такие вопросы и минимизировать Ваши риски. Удачи Вам.

Добрый день.
Разрешение органов опеки в данном случае получать не нужно, т.к. дети не являются собственниками указанного имущества.
Без проблем данную сделку можно оформить только одним способом - выписав детей и их родителей ДО сделки.
Если такой возможности нет, то существуют варианты подстраховки:
а) грамотно составленный договор купли-продажи, содержащий все необходимые обязательства продавца;
б) дополнительная банковская ячейка, условием доступа к которой будет "чистая" выписка из домовой книги или документ, подтверждающий факт регистрации детей и продавцов по новому месту жительства;
в) ну и конечно суд.