Очень свеженькое наследство, если получили в 1918 году до подписания Брест-Литовского мирного договора, то лучше отказаться :)).
А если без юмора, когда по каждому сомнению риэлтор будет отказываться, то он ничем не будет отличатся от обычного покупателя. Коллеги, надо разбираться и детально вникать! Отказаться и обычный покупатель может, для этого ему риэлтор не нужен. Вполне себе рабочая история, надо докрутить до конца и если нет аргументированных причин для отказа, то покупать.

По умолчанию на три идёт полис. И продлевать хоть на 20 лет.

А на какой срок в этой ситуации надо оформлять титул? На три года? На 10 лет? Интересуюсь, потому что тоже такая квартира попадалась (2018, гражданин Украины наследует за братом). В законе написано, что пребывание за гра6ицей может служить основанием продления срока принятия вплоть до 10 лет. Не проверить ведь, сколько их братьев было. Я от этого варианта отказалась, но тема очень интересная, потому что много таких квартир стало, когда бывшие соотечественники продают наследство.

Наследство свежее совсем, ещё и по закону. Как вариант, предложите клиентке титул оформить. Кроме всего, что сможете сделать по проверкам.

Интересно, а племянниками-то умершей с чего вы озаботились??? Да будь они хоть трижды инвалиды, они не входят ни в одну очередь наследования и наследуют только по представлению.

Спасибо большое за советы. Будем разбираться.

Я бы начала вот с чего: "Их общая сестра жила в Москве, наследовала за мужем." Сколько времени прошло от момента смерти мужа? Если более трёх-четырёх лет, то ситуация лучше. Далее, наследство от сестры 2018 года, свежее совсем. Но наличие детей женщины легче проверить, чем у мужчины, поэтому женское наследство безопаснее.
Если решитесь эту квартиру покупать, то сделку делайте у нотариуса (документы к нотариусу принесите заблаговременно, чтобы он мог сделать запросы по своим каналам). И конечно пусть наследники до сделки пришлют вам свои свидетельства о рождении для подтверждения родства, а на сделке дадут нотариальное заявление об отсутствии иных наследников.

Доброе утро. Своё родство наследники должны были доказать нотариусу еще при подаче документов на наследство. Иначе нотариус бы не включил их в число наследников. С уважением.

В доверенности указан нотариус, попробуйте найти его на сайте нотариусов Украины, там есть все контакты, возможно у нотариуса есть свой сайт. Вполне возможно, что как-то удасться таким способом прояснить ситуацию и понять реальность проведения сделки. Для получения официальной информации нужен адвокатский запрос. Думаю, стоимость Ваших услуг для Вашего клиента может возрасти в разы при положительном результате. Удачи Вам.

А они не будут платить... Кто их заставит и как?