Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как быстрее продать земельный участок
Наталья
Уже год договор с агенством недвижимости с целью продажи земельного участка и дома. Но никак не продается! Даже не звонят!!! Цену опускала три раза за этот период, общая сумма снижения получилась 1,3 млн. Что делать? Как быстрее продать? Может агенство сменить? Посоветуйте!!!
Могут подойти
31 комментарий
Альберт Садыков
22 апреля 2016, 16:57
Лучший совет
8
0
299/50 000
0/50 000
Наталья
22 апреля 2016, 19:57
Продаю земельный участок 9 соток в Московской области, г. Дедовск. Форма участка прямоугольная, в собственности. На участке ветхий жилой дом 38 м (часть дома) с центральными коммуникациями:свет, газ , вода. Моя часть дома фасадная , а сзади двое соседей. Прописка, один собственник. Документы в идеальном состоянии, все белое и прозрачное! Была цена 6,3, потом 5,8, потом 5,3, сейчас 4,99. Продаж нет!!!
0
0
406/50 000
Наталья
22 апреля 2016, 20:03
Ой, Вы из Челябинска! Сори, обратилась не по адресу!
0
0
55/50 000
Альберт Садыков
22 апреля 2016, 20:05
Ну да)))) я и пишу: ИМ, имея ввиду местных спецов
0
0
49/50 000
Александр Иванов
29 апреля 2016, 16:40
Лучше цену смените)
0
0
19/50 000
0/50 000
28 апреля 2016, 11:02
Наталья, если хотите продать, то цена должна быть раза в 2 ниже. Подумайте сами, кому нужен участок (да еще и с соседями сзади) по цене однушки, там ведь еще и построиться надо)) А если хотите попродавать - то результат налицо. Да еще и скорее всего многоэтажки уже подбираются к вашей земле)) тоже никому не интересно такое соседство
0
0
334/50 000
0/50 000
24 апреля 2016, 23:53
Это не мы оцениваем. Это наш ПРАКТИЧЕСКИЙ опыт Вам советы дает. Нам нет смысла предлагать Вам "совсем мало", никто из нас Ваш участок покупать не собирается. Вы вправе продавать его за какую-угодно стоимость, это Ваше личное дело. Просто каждому риэлтору знакома ситуация, когда собственник продает свое имущество по цене Х, которая основана некой потребностью, которую можно этой суммой Х удовлетворить. Если простыми словами: хочу продать за 5 м.р., потому, что мне надо за 5 м.р. купить квартиру. Увы, дураков с миллионами сейчас нет.
3
0
538/50 000
0/50 000
Наталья
24 апреля 2016, 22:27
Это ссылка на мой участок. 3,5 Вы оценили как то совсем мало.
0
0
64/50 000
0/50 000
Наталья
24 апреля 2016, 22:21
http://realty. dmir. ru/sale/uchastok-dedovsk-2-ya-proletarskaya-ulica -123195274/
0
0
85/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
24 апреля 2016, 14:22
А насчет кадастровой стоимости, то это налоговая тень на плетень наводит: специалисты говорят, что никто не имеет право в договоре купли-продажи ставить цену ниже кадастровой. Вот такая ерунда!
0
0
193/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
24 апреля 2016, 14:20
Аналогичный объект, тоже Дедовск (недалеко от стадиона), тоже часть дома, тоже ветхий и т. п., продала за 2 800 000 рублей. Все посчитали, что продали удачно. Присоединяюсь ко всем, кто говорит о завышении цены!
3
0
211/50 000
0/50 000
Кира
23 апреля 2016, 21:49
А почему вообще никого не удивила такая трепетная привязка к кадастровой стоимости? У меня участок ИЖС около Домодедово, 15 соток, так вот максимальная рыночная стоимость там была до 2,2-2,4 млн.руб. в самое лучшее время пару лет назад. Кадастровая стоимость - 6.8 МЛН!!! Через сайт МЭРТ Моск.области удалось снизить до 4,4 - то есть два "конца" от хоть каких-то реалий. Это только у нас так, это что, исключение, раз кто-то еще на кадастровую стоимость смотрит?
0
0
462/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
• Район
• Площадь Дома
• Площадь Участка
• Коммуникации
• Сколько хотите денег
Ну для начала, хотя бы это.