Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Как быстро и выгодно продать квартиру в Москве
Александр Блышко
1 июня 2018
Вся Россия
9 347
31

Продаем квартиру в Хорошево-Мневники , продать нужно срочно но без дисконта в 20-30% как предлагают в агентствах. Дом сталинский 5 этажка, квартира распашонка на 5 этаже. Продаем месяц звонков вообще нет, только просмотры.

Авторы
Теги
31
Александр Блышко
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
31 комментарий
частный маклер
1 июня 2018, 23:23
Лучший совет
Достало уже. На пятый этаж с сумками, коляской - мы всю жизнь поднимались, подумаешь.... До метро 10 транспортом - так молодые пробегутся, за 20 минут добегут, подумаешь.... Ремонта нет - так чем у нас не ремонт, папа покойный делал на совесть.. А район-то какой - только посмотрите...И пятерочка рядом... И остановки до метро недалеко...Это например, не к ТС даже. И такая дребедень целый день....
7
0
398/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
8 июня 2018, 20:01
ну как, Александр, расскажите, пошли звонки/просмотры? цена вроде сейчас ближе к реальнойРасскажите нам потом итог, очень интересно
0
0
131/50 000
0/50 000
ID: 5988076
2 июня 2018, 12:19
В этом доме умерла прабабушка и бабушка ТС. За это не грехЪ еще лям в плюс поставить. Старческий запах при просмотре квартиры ооочень воодушевляет на покупку
2
1
157/50 000
0/50 000
LAN ESTATE
2 июня 2018, 07:57
Прекрасный сюжет на все сто процентов показывающий почему рынок недвижимости стабильнее других - свое родное не отдам дешевле рынка)
А где рынок определяется по объявлениям тех, кто решил попробовать попродавать)
Уже неактуально просто выдумывать сталинку - вот еще бы табличку на дом - Здесь жил генерал Новохорошев - цена еще + 500тр будет... Кстати, там вроде эксперименты были - лифты пристраивали и этажи наращивали(правда в панельках) - может и тут чудо произойдет. Как то неоправданно дешево за 9 отдавать...
2
0
528/50 000
0/50 000
ID: 5988076
2 июня 2018, 00:03
Для меня при покупке главный фактор - расположение дома, его год постройки и площадь.1958 год :-D такой год фильтр не пропустит
1
0
127/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 июня 2018, 19:58
это не сталинки, это кирпичные хрущевки 1957-1959 года постройки, там потолки действительно три метра, толстые стены, очень неплохие в плане звукоизоляции. сталинками их называют по ошибке, но дома это действительно очень неплохие. например, двушки там вполне себе полноразмерные - 56-58 метров, трешки от 70. но все это, конечно, не оправдывает мечтаний топикстартера по цене
4
0
376/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
1 июня 2018, 17:28
Александр, здравствуйте. С чего Вы решили что этот дом Сталинский ??? Это Вам Ваш риелтор сообщил ? Если так, то отправьте его в неоплачиваемый отпуск, человек явно давно не отдыхал. Если вы сами так думаете, возьмите рулетку и посчитайте от пола до потолка у Вас см 2500-2600. Это не Сталинка. И вообще что то не припомню в Новохорошевском ни одной Сталинки. Почитайте мой пост в Вашем прошлом вопросе. 8 млн это потолок !!! И еще потрудиться нужно. Мы 2 года продавали. Ваши ожидания завышены. Ни один здравомыслящий риелтор не станет тратить свои время и деньги в пустую.. Вернитесь с 5 этажа на землю.
4
0
607/50 000
0/50 000
Александр Блышко
Автор
1 июня 2018, 19:51
3 метра. Может ещё документы из БТИ показать.
0
0
45/50 000
Владислав
1 июня 2018, 17:27
Ленивые все стали, разборчивые и жадные - не покупатель пошел, а одно недоразумение!)
1
0
85/50 000
0/50 000
Остап Бендер
1 июня 2018, 16:57
У меня бабушка жила на 5-м этаже без лифта. Ходила вверх-вниз по 10 раз на дню (не любила сидеть дома). Oсобенно любила приходить ко мне (мы рядом жили) и начать меня распекать, что я ничего не делаю и сплю до 4 часов дня. Прожила почти 90 лет. Так что в пятом этаже есть своя фишка.
1
1
283/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 июня 2018, 16:45
"У меня соседка с двумя детьми поднимается и не каких проблем" - ленивые все стали, это точно. нет чтоб пешком на пятый этаж пробежаться! и жадные какие, главное! за фитнес-клубы свои платят, а тут лишний миллион за такую шикарную возможность побегать по лестнице отдать не хотят.
3
0
280/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы