Загородка продается неохотно,так что быстро продать вряд ли получится. Можете продавать сами,если можете и знаете куда подавать,можете обратиться к кому нибудь на этом сайте для продажи.

Выберите одного агента, согласуйте с ним цену.

Снизить цену до минимума. Скорее всего, даже меньше себестоимости.

Сейчас такие объекты быстро продать практически нереально. Нужно трезво смотреть на вещи: чужие недострои берут очень редко. Да и время сейчас не самое удачное. Так что цена должна быть не просто адекватной, она должна быть ниже нижней, чтобы всё получилось более-менее быстро.

Недострой даже за себестоимость не продать. Тем более, если учесть, что у многих себестоимость завышена из-за нерадивых строителей. Смотрите, сколько стоит в интернете у строительных фирм каркасный дом Вашей площади + стоимость земли в Дранишниках. Цены фирмы выставляют привлекательные, на них и ориентируются потенциальные покупатели. Дранишники - место хорошее, плюс ИЖС+неплохая площадь участка. Но чужая история мало кому интересна: или участок или "под ключ". Недостроя по области - пруд пруди, годами продаётся. Есть время - занимайтесь сами, процедура долгая предстоит. Нет времени - обращаетесь к специалисту. Но вполне возможно стоимость объекта специалист предложит другую, не столь аппетитную.

Как вы хотите не получится, реальная цена себестоимость недостроя + стоимость земли.

Александр здравствуйте! У меня "висит" некоторое количество домов подобных вашему, можете полюбоваться на этом сайте. Все аргументы "за" и "против" самостятельной деятельности перечислены коллегами. Как практик именно в загородной недвижимости, могу еще раз подтвердить правильность "затратного" метода, т.е.1) нормальная оценка специалистом. Самостоятельно такую оценку скорее всего не сделать, "жаба", извините мешает и 2) размещение объекта на платных ресурсах. С одной стороны затраты однозначно окупятся, с другой, когда Вы наглядно увиидите, что деньги "летят" впустую, а клиентов все нет, скорее возникнет желание снизить цену. И еще. Не забывайте, что недострой, просто из любви к недострою, у Вас никто не купит. И поскольку взгляд на загородный дом у каждого свой, со своими идеями и пониманием, то Вашу "идею" за деньги с прибылью, чего Вы безусловно желаете, не купит никто. Недострой продается только с большим дисконтом и это аксиома. Так, что насчет "быстро и выгодно", это скорее не к риэлтору, а к магу, факиру, шаману и прочим специалистам из области воздействия на психику, но они опять же работают с конкретным клиентом, а не с покупателем по объявлению. Да. Еще добавка за-бесплатно. Сайт ИРР когда-то действительно был неплохой площадкой для продаж загородки. Это время ушло, там даже платные услуги мне не очень нравятся.

1. Вариант самостоятельно искать решение ваших вопросов.
2. Вариант - обратиться к специалисту вашего района

Здравствуйте, Александр! Возможны два принципиально разных пути реализации Вашего загородного дома:
1. Вы можете обратиться к кому-нибудь из риелторов, чтобы он оценил Ваш загородный дом, провел рекламную кампанию и помог оформить сделку, но в этом случае придется платить комиссионные. В этом случае Вы несете определенные расходы, но не тратите время и будете уверены, что получите за Ваш загородный дом максимальную цену.
2. Вы можете самостоятельно, проработав ряд источников, определить примерную цену Вашего загородного дома, выставить его на продажу и ждать покупателей. После нахождения покупателей, оформить все можете также самостоятельно, или обратившись за сопровождением к кому-нибудь из риелторов. В этом случае Вы не несете дополнительных затрат, но Вам придется регулярно тратить много времени и сил, пока не найдете покупателя...
Понятия быстро и выгодно - при нынешней ситуации на рынке - слабо совместимы...
Выбор за Вами...

Быстро и выгодно в большинстве своем понятия несовместимые. На сегодняшний день (низкий уровень спроса) и с учетом специфики Вашего объекта (объект незавершенного строительства) адекватная цена – это себестоимость строительства и земельного участка.
Где искать клиентов и какие действия необходимо предпринять… здесь все просто:
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам: оценить состояние рынка, то есть определить максимально выгодных условия продажи объекта, организует максимально эффективную рекламную кампанию, организует просмотры объекта потенциальными покупателями с соблюдением интересов продавца, проведет переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения, поможет грамотно оформить предварительные договоренности, проведет сбор необходимых для подписания договора купли-продажи документов, подготовит договор купли-продажи, организует взаиморасчеты, подписание договора купли-продажи и подачу документов на государственную регистрацию и т.д.