В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как быть?
Екатерина
Продаю дом. Уже почти год. Через известное риэлторское агенство. Покупателей нет, т.е. нет ВООБЩЕ!!! Риэлтор говорит кризис...однако, зайдя на сайт увидела свое объявление с заоблачной ценой!! В 5 раз превышающей цену по договору, конечно...кризис...))) Позвонила риэлтору, попросила исправить, да и вообще не хочу я больше иметь дел с ним, однако неделя-другая объявление висит в том же виде...по договору самостоятельно искать покупателя не имею права, договор заканчивается в июне, т.е. опять уже будет "не сезон" для продажи. Я впервые продаю недвижимость, подскажите как быть с нерадивым риэлтором, неужели только жаловаться руководству? Но ведь время потеряно...
Могут подойти
22 комментария
Елена Петракова
10 апреля 2015, 14:32
Лучший совет
Екатерина, ввиду того, что АН выставило заоблачную комиссию, а вместе с тем и стоимость Объекта, у Вас есть все основания расторгнуть агентский Договор в одностороннем порядке. Только при этом надо уведомить руководство риэлтора.
15
0
229/50 000
0/50 000
Екатерина
10 апреля 2015, 14:49
Спасибо. Мне это будет очень кстати)))
0
0
38/50 000
Елена Львовна Моррис
18 апреля 2015, 18:49
Даже если вы подписали договор и не читали, что вы подписываете, помните,что права расторгнуть у вас есть всегда. Вы недовольны, пишите письменно и разрывайте договор. Помните,что риэлтор не юрист и не адвокат, это агент, который помогает вам, но не защищает вас юридически. Настоящий агент всегда посоветует вам прочитать договор перед его подписанием с юристом. Это важнейший момент, который в РФ не используют, торопят всех подписать документы не читая. Читайте и только потом подписывайте. Рекомендую иметь юриста своего, так же, как и своего врача.
0
0
554/50 000
0/50 000
13 апреля 2015, 18:06
Екатерина, не мучайте себя, выберите нормального специалиста - он Вам решит все проблемы с бывшим риэлтором и все продаст. Единственное - на рынке загородной недвижимости сейчас все продается очень медленно.
Отсутствие покупателей должно было Вас насторожить намного раньше чем через год - месяц уже показатель.
Отсутствие покупателей должно было Вас насторожить намного раньше чем через год - месяц уже показатель.
1
0
322/50 000
0/50 000
Екатерина
13 апреля 2015, 13:48
Всем большое спасибо. Воспользовалась вашими советами. Вроде ситуация выправляется)
0
0
83/50 000
0/50 000
12 апреля 2015, 17:58
Я впервые продаю недвижимость, подскажите как быть с нерадивым риэлтором, неужели только жаловаться руководству? Но ведь время потеряно...
Если у вас есть договор - его и изучите (если не сделали ранее), там все написано, все обязанности каждой стороны, сроки, порядок расторжения, ответственность и т.д. Если сами не можете разобраться - обращаетесь к тем, кто может, личная консультация с документами. Далее будет видно, что делать дальше, может вы сами еще должны по этому договору, а может, наоборот, можно по суду получить выгоду.
Если у вас есть договор - его и изучите (если не сделали ранее), там все написано, все обязанности каждой стороны, сроки, порядок расторжения, ответственность и т.д. Если сами не можете разобраться - обращаетесь к тем, кто может, личная консультация с документами. Далее будет видно, что делать дальше, может вы сами еще должны по этому договору, а может, наоборот, можно по суду получить выгоду.
0
0
546/50 000
0/50 000
11 апреля 2015, 20:17
Здравствуйте. Не совсем все сходится, агенство недвижимости не заинтересовано в затягивании продажи объекта. Тем более завышать стоимость.
Просите еженедельный отчет, где и по какой цене рекламируется объект.
Просите еженедельный отчет, где и по какой цене рекламируется объект.
1
0
215/50 000
0/50 000
Юрий Романов
11 апреля 2015, 15:58
Странная ситуация... Но если она действительно произошла, то действия следующие: у вас в договоре должна стоять заявленная вами цена и/или рекомендованная агентом. Сделайте скрин с рекламной страницы, распечатайте и идите к руководству агентства с жалобой. Но перед этим ещё раз внимательно прочтите в договоре Условия досрочного расторжения!
0
0
342/50 000
0/50 000
11 апреля 2015, 15:00
Вот тоже самое сразу "бросилось в глаза" - в пять раз дороже...
Не частник, не "известное АН" такой фигней страдать не будет.
Не частник, не "известное АН" такой фигней страдать не будет.
1
0
134/50 000
0/50 000
10 апреля 2015, 22:12
Если все, что Вы говорите является правдой, то это нонсенс! Как это поставить в пять раз больше??? Вы когда заключали договор не обсудили цену продажи и комиссию? Вы, Екатерина, или лукавите, или это просто фейк.
4
0
212/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
10 апреля 2015, 20:23
Вы ничего не путаете? Это чего? Если вы согласны на 10 млн.р., а риэлтор продает за 50млн.р.?! Или вы хотите 5, а он 25.....?! Или вы чего-то путаете или риэлтор, со своим начальством, с головой не дружит....)
2
0
209/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
10 апреля 2015, 22:34
Я даже не удивлюсь, что сейчас и агентство назовут......))
0
0
59/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости