40% покупателей готовы продать имущество для погашения рассрочки
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как быть, если дом и земля в залоге у ломбарда?
Уважаемые специалисты, можно ли срочно продать дом и 40 соток земли в Гатчинском районе, которые в залоге у ломбарда (долг 300 тысяч)? Дом крепкий, земли много. Я срочно уезжаю за границу, нужно избавиться от недвижимости.
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Можно, если текущий владелец права залога не против. Если конечно у Вас это право залога оформлено как положено.
6
0
112/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
11 июня 2014, 19:19
Сколько платите за решение проблем? Сотрудников ломбарда утилизирую за свой счет.
2
0
81/50 000
0/50 000
Сергей Обарский
Александр-Недвижимость
10 июня 2014, 22:56
Любая недвижимость может быть продана. Всё зависит от цены предложения.
В нашем агентстве есть успешный опыт проведения таких сделок, связанных с уплатой задолженностей и даже со снятием ареста, наложенного судом. Процесс долгий и сложный, но, при желании, всё можно решить.
Пишите в "личку" или звоните.
В нашем агентстве есть успешный опыт проведения таких сделок, связанных с уплатой задолженностей и даже со снятием ареста, наложенного судом. Процесс долгий и сложный, но, при желании, всё можно решить.
Пишите в "личку" или звоните.
1
0
314/50 000
0/50 000
10 июня 2014, 20:57
Можно, вопрос цены и способе решения долговых обязательств с ломбардом.
2
0
71/50 000
0/50 000
С ломбардом договориться о продаже? Ну, не знаю. По факту со временем объект и так может перейти в собственность ломбарда. Тут только снимать обременение, произвести все необходимые взаиморасчеты, а далее можете оформить генеральную доверенность на человека, который будет заниматься продажей и отправляться за границу.
4
0
319/50 000
0/50 000
10 июня 2014, 18:20
В каком населенном пункте? Есть интерес. Скиньте мне на на почту 79013003736@yandex.ru данные и примерную цену+инфу по наличию коммуникаций.
3
0
141/50 000
0/50 000
10 июня 2014, 17:33
Договоритесь с ломбардом о продаже, и всё можно будет сделать. Или же с потенциальным покупателем о погашении задолженности.
2
0
125/50 000
0/50 000
Только если залогодержатель согласится, или залог будет выкуплен. Значит, цену нужно снижать до предела.
Можете также обратиться к специалистам по срочному выкупу. Денег дадут не много, но зато - срочно.
Можете также обратиться к специалистам по срочному выкупу. Денег дадут не много, но зато - срочно.
2
0
210/50 000
0/50 000
Хочется добавить,что недвижимость находящуюся в залоге продать срочно,можно только с существенным дисконтом.
5
0
108/50 000
0/50 000
Можно снятие обременения и регистрацию делать одновременно..
5
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости