Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Как искать участок для будущей постройки дома
ID: 15961806
19 мая 2020
Вся Россия
1 123
5

Здравствуйте, задалась целью купить участок за городом и построить там дом, пока не понимаю как подступиться к теме, скажите, пожалуйста, могу ли я озвучить свои запросы и все остальное ляжет на плечи риэлтора? Начала смотреть объявления, но поняла, что всех тонкостей учесть не смогу, а глубоко погружаться в тему не очень хочется.


Например, если я хочу

участок в живописном месте,

с электричеством и водопроводом,

при этом хочется понимать, может ли быть ситуация после постройки дома, что очень близко с мои люди построят и свои дома тоже - как обезопасить свое относительное уединение?


Вопрос в том, сможет ли все эти вопросы решить риэлтор за мои деньги? Как происходит процесс? Как мне понять приблизительную стоимость моего запроса? Как получить консультацию и что в нее входит?


Спасибо

Автор
Теги
5
ID: 15961806
Могут подойти
5 комментариев
19 мая 2020, 19:49
Лучший совет
Здравствуйте!
Риелтор - в лучшем случае "почти волшебник", но сделать так, чтобы было вроде этого: "недорого, со всеми коммуникациями, недалеко от города, в уединённом живописном месте, но чтобы не совсем в поле" - вряд ли кто-то сможет.
Вы можете озвучить Ваши требования по расстоянию от населённого пункта, наличию коммуникаций, бюджету, и тогда риелтор будет подбирать для Вас варианты. Если Вы сами не хотите вникать в тонкости, то Вы будете отвергать все предложенные варианты, а риелтор через пару недель поймёт, что заработать здесь не получится и уйдёт.
Сформулируйте свои желания для себя более чётко и озвучьте их риелтору.
PS С учётом того, что Вы хотите "водопровод", соседей у Вас будет много.
5
0
728/50 000
0/50 000
20 мая 2020, 12:36
Все начинается с бюджета! Не хочу никого обидеть, но часто, при его озвучивании становится понятно, что желания не выполнимы в принципе. От бюджете отталкиваемся при поисках.
3
0
174/50 000
0/50 000
20 мая 2020, 09:11
Ваши запросы волне понятны и, скорее всего, исполнимы - зависит от бюджета, удаленности от города и т.д. Для начала надо определиться - Вы рассматриваете этот вариант как "дачу" (для отдыха) или для постоянного проживания. От ответа на это вопрос, зависит круг вариантов для поиска. Какой площади Вы хотите участок, какие коммуникации Вам жизненно необходимы, а без каких Вы можете обойтись и т.д. Честно говоря, не думаю, что даже самый грамотный и профессиональный риэлтор сможет решить вопрос выбора и покупки участка для Вас без Вашего присутствия и отвлечения времени: он сэкономит Ваше время, нервы и, скорее всего, деньги, но при этом Вам нужно будет и самой активно включаться в процесс (как минимум, ездить смотреть участки).
Для начала выберите специалиста по загородной недвижимости и обратитесь к нему за очной консультацией (или по телефону). В рамках такой беседы (30-50 минут) можно конкретизировать круг требований, сориентировать Вас по району поиска и по цене. А дальше Вы уже будете решать - заниматься этим самостоятельно или с привлечением специалиста.
2
0
1 079/50 000
0/50 000
19 мая 2020, 21:20
Добрый день.
Конечно Вы можете обратиться к риэлтору и обозначив свои пожелания/возможности договориться о сотрудничестве. Выбирайте того, кто специализируется на загородке, кто хорошо в ней ориентируется. Я думаю это несложно будет понять по результатам общения с конкретным человеком.
Что касается вопроса соседей, то увы, тут вопрос практически не прогнозируем. Если соседний участок будет пустым или существующее строение на нём будет типа "сарайчик" , то в перспективе соседский дом может появиться где угодно. Тут только путем личного общения и выстраивания уважительных взаимоотношений между соседями.
4
0
619/50 000
0/50 000
19 мая 2020, 19:07
День добрый! По поводу электричества- оно есть в 99 случаях в любом СНТ, водопровод не во всех садовых товариществах имеется и если имеется, то только как летний водопровод, в основном, это личные скважины, либо-если это коттеджный поселок-том там есть свои водонапорные башни и т д.
Вы- сами должны принять решение-что Вы хотите: если садоводство-то цены от 1000 т рублей и выше. если участок в коттеджном поселке-то цены на участок-от 2000 т рублей. Ну а если в населённом пункте(скажем Всеволожск) то цена за участок от 4500 и выше и т д.
Чтобы получить полное уединение с природой-это Вам куда-нибудь в Карелию, или в любой удаленный участок ЛО.
3
0
659/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
53
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости