Поиск по журналу

Вся Россия

Как купить 1/2

ID: 69608871

5 марта 2021

Вся Россия

21 488

Здравствуйте. Есть частный дом и один, единственный собственник. Хотим купить 1/2 доли в этом доме. Но как мы поняли, что дом на 100% пренадлежит одному человеку, поэтому придется сначала выделять долю в натуре, а только потом можно ее продать. Точнее так нам объяснил консультант горячей линии росеестра. Но мы еще узнавали в росеестре по нашей области, и там сказали что ничего выделять не надо, и спокойно идти в мфц на регистрацию. Можете подсказать, кого слушать и как лучше сделать?

Авторы

Теги

ID: 69608871

дом

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Улица Горчакова

12 мин.

проезд Чечерский, 24к1, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 марта 2021, 18:38

Лучший совет

Горячая линия - те ещё консультанты....
Можете покупать 1/2 долю и спокойно идти на регистрацию. В Росреестре по Вашей области сказали верно.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69608871

Автор

5 марта 2021, 18:44

Спасибо большое. А то голова уже кругом от всего, не понятно кого слушать, что бы дкп потом не забарковали.

107/50 000

Александр Воронич

5 марта 2021, 20:12

Здравствуйте. Как уже написали коллеги, дополнительных действий не требуется. Договор можно составить в простой письменной форме. Вот здесь можно почитать позицию Росреестра по данному вопросу: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/s-dolyami-k-notariusu/ .Договор всё же лучше составить силами специалиста. Это не так дорого (за дом с участком думаю, что возьмут от 3000 до 5000 рублей), но это не то, на чём следует экономить.
Прошу модераторов не удалять ссылку на официальный сайт Росреестра.

503/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 марта 2021, 19:08

Здравствуйте. Ничего выделять не нужно. Вы же не объект выделенный покупаете, а долю в общем праве. Правда не совсем ясны мотивы покупки половины права. Вы уверенны, что знаете о всех нюансах такой покупки? Вы осознаете, что покупаете не конкретную часть дома /участка, а что-то условное? При долевой собственности нельзя сказать вот это твоя половина, а это моя...

365/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 марта 2021, 19:34

Ну про то, что часть дома отличается от его доли вообще не многие знают. Пожалуйста)

84/50 000