Здравствуйте уважаемые риелторы, нашла в Москве комнату с отдельным лицевым счётом пытаюсь купить, послала письмо через нотариуса соседу письмо, письмо вернулось назад не вскрытым, нотариус говорит, что раз письмо не вскрыто и нет росписи в уведомлении, то комнату купить нельзя, я предложила собственнику комнаты подать на соседа в суд, но он категорически отказывается, есть ли выход?