Здравствуйте Андрей! Самый простой вариант - заключить брачный договор, по которому имущество является личной собственностью того, на кого оформлено. Либо приобрести квартиру на Ваших родителей и переоформить на Вас договором дарения. Для того, чтобы получить налоговый вычет, нужно будет подать в налоговую инспекцию правильно заполненную налоговую декларацию и заявление на вычет.

Можно использовать договор купли-продажи в пользу третьего лица, т.е. родители могут купить в пользу Вас, (знает любой нотариус) тогда она сразу Ваша и никто к этой недвижимости никакого отношения не имеет, но вычет не получите, или брачный договор.

Нотариально составленный брачный контракт.
Для составления нужны паспорта и свидетельство о браке.
Возможно и супруга в ответ на Ваши действия что то пропишет в этом договоре( женщины , создания непредсказуемы , не дай Бог обидится).
Если квартиру купите на родителей, а потом они её Вам подарят, вычет не получите, но и жена претендовать на неё не сможет.
Считаю что Вам стоит призадуматься над тем, какой вариант меньше травмирует психику супруги.
Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:

свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
договор купли-продажи;
акт приема-передачи квартиры

Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. Конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте.

Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением.

Можно обойтись и без заполнения декларации, если Вы решили получать налоговый вычет по месту работы. Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с Вас не удерживали подоходный налог в сумме до 130 тыс. руб

Квартиру офомляйте на родителей, имущественный вычет помогут получить в налоговой или в бухгалтерии на работе (если 2НДФЛ).
Успехов.

Добрый день.
1. Делаете брачный договор.
Он делается у нотариуса. Для этого вам нужны паспорта и св-во о браке
Главное чтоб Ваша супруга была согласна
2. Налоговый вычет. Максимум можете получить 260 тыс. Предоставляется один раз в жизни

Здравствуйте, Андрей!
Если Вы хотите получить от государства налоговый вычет на покупку квартиры, то тогда Вам надо сначала оформить у нотариуса брачный контракт с женой, где пропишите, что в случае развода квартира остается за Вами.
Если не хотите оформлять брачный контракт, Вы можете купить квартиру на имя родителей, а потом они Вам ее могут подарить, но в этом случае, Вы налоговый вычет не получите.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день.
При покупке составляйте брачный договор, т.о. в случае расторжения брака, квартира останется Вашей. Имущественный налоговый вычет возможно оформить путем подачи декларации и предоставления документов в Налоговый орган или по заявлению в бухгалтерию. Оформление возможно только после того, когда будет получена собственность на объект (если речь идет о новостройке). Воспользоваться вычетом возможно 1 раз.
Удачи

оформляйте на родителей.

......... не заметил 2 вопроса
Андрей, наверное это очень не просто-состоять в браке и думать о покупке квартиры, которая достанется в случае развода........)). Не думайте о плохом, любите, и всю у Вас получится!
-При покупке или строительстве жилого помещения налогоплательщик сможет вернуть 13% удержанного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в пределах 2 млн руб. То есть если вы купили квартиру за 2 млн руб., то вам фактически возместят 260 тыс. руб. Эти же деньги вы получите, если жилое помещение стоит дороже 2 млн руб.
-изучайте ст. 220 НК РФ
Удачи

1. Только при наличии брачного договора.
2. Налоговый вычет (возврат налога) получить можно, но не сейчас... придется дожидаться окончания строительства т.к. нужен акт приемку-передачи квартиры (более подробно в 220 ст. НК РФ).
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29