Александр, добрый день! Как правило, найти собственника участка, имея на руках только его ФИО из выписки, достаточно сложно. Обычно советую в первую очередь поговорить с другими соседями - есть ли у них данные собственника. Но в Вашем случае это вряд ли поможет - Вы и есть сосед))) Попробуйте найти собственника в соцсетях (если он там есть). Уточните в паспортной службе, если Вам дадут такую информацию, кто зарегистрирован по адресу этого дома. Это дополнительная точка контакта. Повесьте на участке объявление о покупке (на случай если собственник все-таки объявится). Все остальные вопросы относительно проверки участка перед покупкой есть смысл освещать уже после - как Вы найдете собственника и сможете получить копии правоустанавливающих документов.