Как купить земельный участок у сына собственницы безопасно ? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Как купить земельный участок у сына собственницы безопасно ?

Марат Нургалиев

31 августа 2018

Вся Россия

4 955

по обьявлению https://www.cian.ru/sale/suburban/192379077/ мне ответили на другом конце тел. трубки, что собственница выдала доверенность сыну, который подпишет договор купли продажи.

Что то мутная история. сына фио то нет в егрн и т.п.

как быть что не обманули

через нотариуса сделка будет безопасной ? с 2018 года нотариус обязан в росреестр за 1 день внести запись о смене собственника ?

Автор

Марат Нургалиев

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

5 комментариев

Александр Лебедев

31 августа 2018, 19:33

Лучший совет

Сделка, где ДКП подписывает доверенное лицо не может быть безопасной в принципе, потому что:
1. Доверенность может быть отозвана, причем может быть отозвана как раз в тот момент, когда доверитель подписывает ДКП
2. Доверитель мог умереть, что сразу сделало доверенность недействительной.

Думайте сами.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 993937

3 сентября 2018, 17:43

Делайте сделку через того же нотариуса, что выдал доверенность.

Но, вообще ситуация вполне рабочая, у нас каждая третья сделка по доверенности, это ж не квартиры. Но московские агенты, конечно приходят от этого в ужас и пару раз не дали своим покупателям купить хорошие объекты, но мы их понимаем.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6913293

1 сентября 2018, 11:02

Ну почему "за версту несет кидаловом"? Доверенность на сына вообще-то. В СНТ подъехать, поговорить. Узнать, что с мамой. Переговорить с самой мамой. Посмотреть, что там такое, а потом уже принимать решение. Сама по себе нотариальная форма сделки и быстрый переход права от дальнейших возможных проблем не спасут. Разобраться, что такое и почему доверенность надо " на берегу".

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях